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Scambio di quote tra fratelli e atto unico per un mutuo e due case.
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<blockquote data-quote="contro_idealista" data-source="post: 220086" data-attributes="member: 46026"><p>Ciao [USER=46111]@Dimaraz[/USER] , premetto che riconosco di non essere mai stato un asso nello spiegarmi, sia nel modo scritto che verbale, per questo a volte sono prolisso.</p><p>Allora cerco di chiarire, ci sono due case in ballo, una appartenente a 5 fratelli ( noi 3 piu' 2 fratellastri, della prima moglie di nostro padre), l'altra solo di noi 3 ( comprata in originde in divisione dei beni da mia madre), ma di fatto, ci ha sempre abitato una mia sorella. Per questo motivo, mio fratello, ha proposto lo scambio di quote per far in modo che lei diventi unica proprietaria della casa in cui abita da sempre. L'unico problema ( se di problema si tratta ) e' solo quello delle quote dell'una e dell'altra casa che sono evidentemente non equivalenti. Il mutuo che sto facendo e' solo per comprare le quote della casa intestata a noi 5. Per l'altra casa, la banca non c'entra niente.</p><p>A me, in questo momento, interessa solo sapere quanto potrei spendere per tutta l'operazione, che comprende: una rinegoziazione del mutuo, in origine aperto per la mia prima casa a torino, che pero' ora voglio estendere alla casa giu' in puglia ( quella dei 5), poi la compravendita di quest'ultima, e la sitemazione/ compravendita della casa di mia sorella. Il tutto sara' svolto da un notaio giu' in puglia.</p><p>Altra domanda : so che potrei dare procura e fare il tutto senza spostarmi da Torino, ma vista la ingarbugliatezza dei movimenti da fare, mi conviene economicamente ? Oppure e' meglio che vada giu' io ? quanto potrebbe costarmi una procura per siffatta situazione?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="contro_idealista, post: 220086, member: 46026"] Ciao [USER=46111]@Dimaraz[/USER] , premetto che riconosco di non essere mai stato un asso nello spiegarmi, sia nel modo scritto che verbale, per questo a volte sono prolisso. Allora cerco di chiarire, ci sono due case in ballo, una appartenente a 5 fratelli ( noi 3 piu' 2 fratellastri, della prima moglie di nostro padre), l'altra solo di noi 3 ( comprata in originde in divisione dei beni da mia madre), ma di fatto, ci ha sempre abitato una mia sorella. Per questo motivo, mio fratello, ha proposto lo scambio di quote per far in modo che lei diventi unica proprietaria della casa in cui abita da sempre. L'unico problema ( se di problema si tratta ) e' solo quello delle quote dell'una e dell'altra casa che sono evidentemente non equivalenti. Il mutuo che sto facendo e' solo per comprare le quote della casa intestata a noi 5. Per l'altra casa, la banca non c'entra niente. A me, in questo momento, interessa solo sapere quanto potrei spendere per tutta l'operazione, che comprende: una rinegoziazione del mutuo, in origine aperto per la mia prima casa a torino, che pero' ora voglio estendere alla casa giu' in puglia ( quella dei 5), poi la compravendita di quest'ultima, e la sitemazione/ compravendita della casa di mia sorella. Il tutto sara' svolto da un notaio giu' in puglia. Altra domanda : so che potrei dare procura e fare il tutto senza spostarmi da Torino, ma vista la ingarbugliatezza dei movimenti da fare, mi conviene economicamente ? Oppure e' meglio che vada giu' io ? quanto potrebbe costarmi una procura per siffatta situazione? [/QUOTE]
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