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Scioglimento proprieta' indivisa terreno agricolo
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<blockquote data-quote="Stark" data-source="post: 456018" data-attributes="member: 59667"><p>Buonasera,</p><p>chiedo il Vostro parere in merito a questa situazione. </p><p>Proprieta indivisa di terreni agricoli con cinque comproprietari.</p><p>Quatto comproprietari sono tra di loro coeredi, uno ha 15000 mq, è imprenditore agricolo ma non lavora questi terreni, tre hanno 1000 mq ciascuno e sono privati.</p><p>Il quinto comproprietario non è coerede ha 15000 e allo stesso tempo è affittuario di tutti i 33000 mq.</p><p>Il comproprietario coerede di 15000 mq vorrebbe frazionare i terreni e sciogliere la proprietà comune ma mentre due comproprietari da 1000 mq riescono a vendere la propria quota al comproprietario affittuario prima del frazionamento il terzo da 1000 resta senza possibilità di vendere la propria quota in quanto nessuno dei due da 15000 mq la vuole comprare. Quindi resta in situazione di svantaggio.</p><p>Domanda: i due coeredi comproprietari da 1000 mq possono vendere senza fare comunicazione al terzo con 1000 mq che eventualmente potrebbe rilevare le due quote a pari prezzo con prelazione visto che l'affittuario è si comproprieario coltivatore diretto ma non coerede? Grazie per le Vostre opinioni</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Stark, post: 456018, member: 59667"] Buonasera, chiedo il Vostro parere in merito a questa situazione. Proprieta indivisa di terreni agricoli con cinque comproprietari. Quatto comproprietari sono tra di loro coeredi, uno ha 15000 mq, è imprenditore agricolo ma non lavora questi terreni, tre hanno 1000 mq ciascuno e sono privati. Il quinto comproprietario non è coerede ha 15000 e allo stesso tempo è affittuario di tutti i 33000 mq. Il comproprietario coerede di 15000 mq vorrebbe frazionare i terreni e sciogliere la proprietà comune ma mentre due comproprietari da 1000 mq riescono a vendere la propria quota al comproprietario affittuario prima del frazionamento il terzo da 1000 resta senza possibilità di vendere la propria quota in quanto nessuno dei due da 15000 mq la vuole comprare. Quindi resta in situazione di svantaggio. Domanda: i due coeredi comproprietari da 1000 mq possono vendere senza fare comunicazione al terzo con 1000 mq che eventualmente potrebbe rilevare le due quote a pari prezzo con prelazione visto che l'affittuario è si comproprieario coltivatore diretto ma non coerede? Grazie per le Vostre opinioni [/QUOTE]
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