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Testo
<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 374587" data-attributes="member: 15764"><p>quello che il notaio scrive sul rogito è una frase che avvisa chi compra che qualora, per una sfortunata circostanza, non sia stata evidenziata, e scritta sull'atto, una servitù esistente (attiva o passiva) quella servitù è comunque valida perché operante.</p><p>Però mi sembra che tu non abbia scritto se nel tuo fondo ci sia, anche se nascosto dai rovi, il sentiero o la strada che dalla proprietà confinante arriva alla strada.</p><p>Se dall'ultimo avo del confinate sono passati più di 20 anni di inutilizzo del passaggio l'eventuale servitù è estinta. Però tieni presente se il passaggio è l'unico percorso per raggiungere la strada pubblica la servitù è perenne. Se la servitù risulta da contratto scritto non si estingue automaticamente anche se viene rimossa la causa di interclusione del fondo dominante: bisogna fare richiesta. Le strade del tuo disegno sono contemporanee oppure prima esisteva solo quella confinante con il tuo fondo e l'altra strada è successiva?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 374587, member: 15764"] quello che il notaio scrive sul rogito è una frase che avvisa chi compra che qualora, per una sfortunata circostanza, non sia stata evidenziata, e scritta sull'atto, una servitù esistente (attiva o passiva) quella servitù è comunque valida perché operante. Però mi sembra che tu non abbia scritto se nel tuo fondo ci sia, anche se nascosto dai rovi, il sentiero o la strada che dalla proprietà confinante arriva alla strada. Se dall'ultimo avo del confinate sono passati più di 20 anni di inutilizzo del passaggio l'eventuale servitù è estinta. Però tieni presente se il passaggio è l'unico percorso per raggiungere la strada pubblica la servitù è perenne. Se la servitù risulta da contratto scritto non si estingue automaticamente anche se viene rimossa la causa di interclusione del fondo dominante: bisogna fare richiesta. Le strade del tuo disegno sono contemporanee oppure prima esisteva solo quella confinante con il tuo fondo e l'altra strada è successiva? [/QUOTE]
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