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Locazione, Affitto e Sfratto
Sfratto inquilino per fine contratto
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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 104975" data-attributes="member: 17237"><p>La durata della procedura di sfratto dipende dalla bravura dell'avvocato, dalla bravura dell'avvocato dell'inquilino che si oppone (ma qui non vedo quali motivi potrebbe addurre), dall'intasamento della camera di mediazione e del tribunale civile presso i quali porti avanti la procedura e dall'intasamento degli uffici degli ufficiali giudiziari che debbono fare le notifiche e poi eseguire lo sfratto.</p><p>Un avvocato bravo e battagliero può riuscire, in casi come questi, ad ottenere lo sfratto anche in sei mesi purché non molli un attimo l'attenzione sulla procedura.</p><p>Chiaro che, come dice maidealista, il mancato rilascio dell'immobile da parte dell'inquilino può essere oggetto di un'altra causa civile per l'addebito dei danni derivanti dalle sue azioni (mancata vendita con mancato incasso e conseguenti azioni nei tuoi confronti dai creditori).</p><p>Per cui sarà meglio paventare formalmente all'inquilino (con una lettera di un avvocato), tale eventualità ancor prima della scadenza della locazione.</p><p>Purtroppo nel nostro Paese non vi sono altre vie "legali" per rientrare in possesso del proprio immobile se non quelle, costose, lunghe e piene di insidie, di avviare una procedura giudiziaria.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 104975, member: 17237"] La durata della procedura di sfratto dipende dalla bravura dell'avvocato, dalla bravura dell'avvocato dell'inquilino che si oppone (ma qui non vedo quali motivi potrebbe addurre), dall'intasamento della camera di mediazione e del tribunale civile presso i quali porti avanti la procedura e dall'intasamento degli uffici degli ufficiali giudiziari che debbono fare le notifiche e poi eseguire lo sfratto. Un avvocato bravo e battagliero può riuscire, in casi come questi, ad ottenere lo sfratto anche in sei mesi purché non molli un attimo l'attenzione sulla procedura. Chiaro che, come dice maidealista, il mancato rilascio dell'immobile da parte dell'inquilino può essere oggetto di un'altra causa civile per l'addebito dei danni derivanti dalle sue azioni (mancata vendita con mancato incasso e conseguenti azioni nei tuoi confronti dai creditori). Per cui sarà meglio paventare formalmente all'inquilino (con una lettera di un avvocato), tale eventualità ancor prima della scadenza della locazione. Purtroppo nel nostro Paese non vi sono altre vie "legali" per rientrare in possesso del proprio immobile se non quelle, costose, lunghe e piene di insidie, di avviare una procedura giudiziaria. [/QUOTE]
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