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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 377847" data-attributes="member: 42040"><p>Se il contratto è stato risolto (cioè chiuso) all'Agenzia delle Entrate i tuoi parenti tecnicamente sono degli "occupanti senza titolo".</p><p>Il locatore non può risolvere il contratto a suo piacimento, come non può disdettarlo se non nei casi previsti dalla legge.</p><p>Il passaggio dal regime IRPEF ordinario a cedolare secca doveva essere comunicato dal locatore all'inquilino con raccomandata. Pare che ciò non sia avvenuto.</p><p></p><p>Io suggerirei innanzitutto di rivolgervi ad un avvocato (ad esempio di un Sindacato come il Sunia) che vi sappia consigliare.</p><p>Poi di pagare l'affitto con un sistema tracciabile. Se non conoscete l'Iban del c/c del locatore, perché non ve l'ha mai comunicato, inviategli un vaglia postale con la causale "canone di locazione mese…".</p><p>Come hai detto anche tu, è completamente assurdo fare un pagamento (dell'affitto, come di qualsiasi altro) in contanti senza esigere la ricevuta da chi incassa il denaro!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 377847, member: 42040"] Se il contratto è stato risolto (cioè chiuso) all'Agenzia delle Entrate i tuoi parenti tecnicamente sono degli "occupanti senza titolo". Il locatore non può risolvere il contratto a suo piacimento, come non può disdettarlo se non nei casi previsti dalla legge. Il passaggio dal regime IRPEF ordinario a cedolare secca doveva essere comunicato dal locatore all'inquilino con raccomandata. Pare che ciò non sia avvenuto. Io suggerirei innanzitutto di rivolgervi ad un avvocato (ad esempio di un Sindacato come il Sunia) che vi sappia consigliare. Poi di pagare l'affitto con un sistema tracciabile. Se non conoscete l'Iban del c/c del locatore, perché non ve l'ha mai comunicato, inviategli un vaglia postale con la causale "canone di locazione mese…". Come hai detto anche tu, è completamente assurdo fare un pagamento (dell'affitto, come di qualsiasi altro) in contanti senza esigere la ricevuta da chi incassa il denaro! [/QUOTE]
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