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Situazione kafkiana per terreno acquistato nel 2001. -
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<blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 462175" data-attributes="member: 43421"><p>Io ho sottomano una lottizzazione da oltre 50 anni con gli stessi problemi: precedentemente in molte delle particelle interessate erano di dimensioni tali che potevano prevedere la realizzazione di lotti a schiera con fabbricati unifamiliari in zona di completamento con indice di 3 mc/mq con estensione di circa 150, 200 mq. Il nuovo piano regolatore ha trasformato la zona urbanistica in zona di espansione, riducendo l'indice volumetrico e, soprattutto, imponendo lo studio di un piano di lottizzazione con la cessione delle aree per strade, verde e servizi, indici volumetrici decisamente inferiori e soprattutto con tutti gli oneri di urbanizzazione: strade, rete elettrica, telefonica, fognaria ed acquedotto a carico dei lottizzanti. Ho proceduto a realizzare tutto il frazionamento con tutti i tracciati, ma al momento di firmare la convenzione con il Comune, la contemporanea cessione delle aree a destinazione pubblica e la firma della fideiussione con l'impegno dei lottizzanti a dover eseguire tutte le opere a carico loro in circa due lustri, 10 anni, c'è stato un fuggi fuggi generale. Sul posto sono rimasti i soli picchetti che ho sistemato io!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gianco, post: 462175, member: 43421"] Io ho sottomano una lottizzazione da oltre 50 anni con gli stessi problemi: precedentemente in molte delle particelle interessate erano di dimensioni tali che potevano prevedere la realizzazione di lotti a schiera con fabbricati unifamiliari in zona di completamento con indice di 3 mc/mq con estensione di circa 150, 200 mq. Il nuovo piano regolatore ha trasformato la zona urbanistica in zona di espansione, riducendo l'indice volumetrico e, soprattutto, imponendo lo studio di un piano di lottizzazione con la cessione delle aree per strade, verde e servizi, indici volumetrici decisamente inferiori e soprattutto con tutti gli oneri di urbanizzazione: strade, rete elettrica, telefonica, fognaria ed acquedotto a carico dei lottizzanti. Ho proceduto a realizzare tutto il frazionamento con tutti i tracciati, ma al momento di firmare la convenzione con il Comune, la contemporanea cessione delle aree a destinazione pubblica e la firma della fideiussione con l'impegno dei lottizzanti a dover eseguire tutte le opere a carico loro in circa due lustri, 10 anni, c'è stato un fuggi fuggi generale. Sul posto sono rimasti i soli picchetti che ho sistemato io! [/QUOTE]
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