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Situazione kafkiana per terreno acquistato nel 2001. -
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<blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 462193" data-attributes="member: 43421"><p>Nel mio paese c'è un'ampia zona industriale che ho tracciato e frazionato io. Inizialmente sono stati edificati il 30, 40% dopodiché è arrivata la crisi che ha congelato le attività insediabili. Siccome l'Amministrazione Comunale sulle aree ricadenti nella zona applica un'IMU di una certa consistenza, ha pensato bene di ampliare, quasi raddoppiare l'estensione delle aree dandole la stessa destinazione. I proprietari, teoricamente beneficiari i cui terreni da agricoli divenivano industriali, inizialmente hanno preso la notizia positivamente. Dopo essersi consultati con dei professionisti, si sono resi conto del rovescio della medagli. In sostanza la trasformazione paventata avrebbe portato notevoli incrementi della tassazione delle aree che da agricole divenivano industriali. Ma solo sulla carta, perché nella realtà l'unica cosa che li avrebbe penalizzati sarebbe stato l'incremento dell'IMU, giacché prima di urbanizzare la nuova porzione di Zona Industriale, avrebbero dovuto attendere che si completasse la prima Z.I., già dotata delle relative urbanizzazioni: strade, acquedotto, fognatura, rete elettrica con le relative cabine di trasformazione e rete telefonica. A quel punti il mal contento comune è prevalso e l'Amministrazione Comunale ha dovuto desistere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gianco, post: 462193, member: 43421"] Nel mio paese c'è un'ampia zona industriale che ho tracciato e frazionato io. Inizialmente sono stati edificati il 30, 40% dopodiché è arrivata la crisi che ha congelato le attività insediabili. Siccome l'Amministrazione Comunale sulle aree ricadenti nella zona applica un'IMU di una certa consistenza, ha pensato bene di ampliare, quasi raddoppiare l'estensione delle aree dandole la stessa destinazione. I proprietari, teoricamente beneficiari i cui terreni da agricoli divenivano industriali, inizialmente hanno preso la notizia positivamente. Dopo essersi consultati con dei professionisti, si sono resi conto del rovescio della medagli. In sostanza la trasformazione paventata avrebbe portato notevoli incrementi della tassazione delle aree che da agricole divenivano industriali. Ma solo sulla carta, perché nella realtà l'unica cosa che li avrebbe penalizzati sarebbe stato l'incremento dell'IMU, giacché prima di urbanizzare la nuova porzione di Zona Industriale, avrebbero dovuto attendere che si completasse la prima Z.I., già dotata delle relative urbanizzazioni: strade, acquedotto, fognatura, rete elettrica con le relative cabine di trasformazione e rete telefonica. A quel punti il mal contento comune è prevalso e l'Amministrazione Comunale ha dovuto desistere. [/QUOTE]
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