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Sondaggio: Attenti alle agenzie, hanno alzato di 20-30000€ il valore degli immobili
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Testo
<blockquote data-quote="tartaruga51" data-source="post: 19214" data-attributes="member: 8390"><p><em>Aggiunto dopo 23 minuti </em>:</p><p></p><p>Ho avuto a che fare ultimamente con due agenzie immobiliari, La prima volta per vendere e la seconda per acquistare. Stranamente la prima volta, l'agenzia mi ha fatto una valutazione "di mercato", di almeno 50.000 euro inferiore ai prezzi che vedevo in giro per immobili simili.La seconda volta i prezzi erano invece superiori a quelli di mercato.Che ho fatto? Nel primo caso ho venduto privatamente (ricavando 40.000 in più) e nel secondo, sto cercando un venditore privato,anche perchè a quel che sento in giro (e leggo...) i mediatori sono figure simili ai "sensali" di un tempo,(stesse garanzie, stessa affidabilità) con la differenza che il sensale si prendeva una cifra simbolica (quando comprai la mia prima casa il portiere si prese 50.000 lire) e le agenzie di oggi percentuali da capogiro. Con quello che guadagna l'agenzia ci faccio i lavori,o almeno ci pago il notaio.Credo sia ora di mettere regole ai tanti "mediatori" che ultimamente si sono improvvisati tali, pretedendo per legge che offrano certi servizi.E invece si limitano a un cartello, la pubblicità e poi anche se l'immobile non è in regola (mi è capitato!) pretendono ugualmente la percentuale di mediazione, come disse una gentile signorina di una nota agenzia quando le feci notare che i metri quadri non corrispondevano a quelli dichiarati,mi rispose che non era suo compito misurare la casa, ma solo venderla. Alla faccia! e io per questo dovevo pagare il 4% di percentuale?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tartaruga51, post: 19214, member: 8390"] [i]Aggiunto dopo 23 minuti [/i]: Ho avuto a che fare ultimamente con due agenzie immobiliari, La prima volta per vendere e la seconda per acquistare. Stranamente la prima volta, l'agenzia mi ha fatto una valutazione "di mercato", di almeno 50.000 euro inferiore ai prezzi che vedevo in giro per immobili simili.La seconda volta i prezzi erano invece superiori a quelli di mercato.Che ho fatto? Nel primo caso ho venduto privatamente (ricavando 40.000 in più) e nel secondo, sto cercando un venditore privato,anche perchè a quel che sento in giro (e leggo...) i mediatori sono figure simili ai "sensali" di un tempo,(stesse garanzie, stessa affidabilità) con la differenza che il sensale si prendeva una cifra simbolica (quando comprai la mia prima casa il portiere si prese 50.000 lire) e le agenzie di oggi percentuali da capogiro. Con quello che guadagna l'agenzia ci faccio i lavori,o almeno ci pago il notaio.Credo sia ora di mettere regole ai tanti "mediatori" che ultimamente si sono improvvisati tali, pretedendo per legge che offrano certi servizi.E invece si limitano a un cartello, la pubblicità e poi anche se l'immobile non è in regola (mi è capitato!) pretendono ugualmente la percentuale di mediazione, come disse una gentile signorina di una nota agenzia quando le feci notare che i metri quadri non corrispondevano a quelli dichiarati,mi rispose che non era suo compito misurare la casa, ma solo venderla. Alla faccia! e io per questo dovevo pagare il 4% di percentuale? [/QUOTE]
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