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<blockquote data-quote="Whalley" data-source="post: 51195" data-attributes="member: 22947"><p>Ok. La tua risposta e' più o meno ciò che immaginavo (e temevo!).</p><p>Chiedo qualche precisazione:</p><p>1) Aumento di cubatura e vincolo paesaggistico: la DPR 139 del 9/7/10 parla di aumento di cubatura di 10% come intervento di lieve entità. Quindi supponiamo che, se stiamo sotto questi 10%, ha buone possibilità di passare? Vale per un condominio intero? C'e anche un limite di 100mc di aumento: se questo si applica al condominio intero siamo fuori limite di sicuro!</p><p>2) Come si calcola allora l'aumento di cubatura? Basta dividere i 30cm dal altezza totale del condominio?? Se e' così parliamo di 30 / (300 per 3 piani abitabile + 210 (media reale) di sottotetto), cioè 30/1110=3% circa.</p><p>Se, invece, tutto lo spazio sottotetto passa da 'vano tecnico' a uso sgombero il risultato e' diverso e potrebbe essere 210/1110=19% se uso sgombero 'pesa' 1, or forse dovrebbe valere 0,5? In tal caso stiamo sotto i famosi 10%</p><p>3) Quando dici che il condominio deve essere sufficientemente 'piccolo' reperisce al limite di cubatura totale del edificio, che dovrebbe essere 1000mc e non molto di più? Se e' così siamo ben oltre ... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></p><p></p><p>Altro che buon legale, mi serve Ghedina! ...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Whalley, post: 51195, member: 22947"] Ok. La tua risposta e' più o meno ciò che immaginavo (e temevo!). Chiedo qualche precisazione: 1) Aumento di cubatura e vincolo paesaggistico: la DPR 139 del 9/7/10 parla di aumento di cubatura di 10% come intervento di lieve entità. Quindi supponiamo che, se stiamo sotto questi 10%, ha buone possibilità di passare? Vale per un condominio intero? C'e anche un limite di 100mc di aumento: se questo si applica al condominio intero siamo fuori limite di sicuro! 2) Come si calcola allora l'aumento di cubatura? Basta dividere i 30cm dal altezza totale del condominio?? Se e' così parliamo di 30 / (300 per 3 piani abitabile + 210 (media reale) di sottotetto), cioè 30/1110=3% circa. Se, invece, tutto lo spazio sottotetto passa da 'vano tecnico' a uso sgombero il risultato e' diverso e potrebbe essere 210/1110=19% se uso sgombero 'pesa' 1, or forse dovrebbe valere 0,5? In tal caso stiamo sotto i famosi 10% 3) Quando dici che il condominio deve essere sufficientemente 'piccolo' reperisce al limite di cubatura totale del edificio, che dovrebbe essere 1000mc e non molto di più? Se e' così siamo ben oltre ... :( Altro che buon legale, mi serve Ghedina! ... [/QUOTE]
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