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Sottotetto trasformato in mansarda, nuove tabelle millesimali e retroattività
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<blockquote data-quote="Civico 40" data-source="post: 356958" data-attributes="member: 56552"><p>Salve, </p><p>scrivo a nome del condominio dove vivo composto da edificio a più piani. </p><p>Il condomino dell'ultimo piano, proprietario del sottotetto ha trasformato quest'ultimo in mansarda abitabile aumentando la cubatura e la superficie utilizzando un camminamento condominiale ricevuto in comodato gratuito dai condomini aprendo su di esso diverse porte. Ha inoltre aperto una porta sul vano scale e dotato la mansarda di servizi igienici, camino, dividendo la superficie in diversi locali. Ha collegato inoltre, il proprio appartamento con la mansarda ricavata con ascensore privato.</p><p>Nonostante le diverse concessioni concesse dal condominio, oggi a distanza di 2 anni dall'abitabilità, rifiuta di ricalcolare le tabelle millesimali più volte richieste in assemblee.</p><p>Attualmente sono in corso lavori di ristrutturazione e attualmente le sue quote di spesa sono ancora vincolate alle vecchie tabelle.</p><p>Noi condomini vorremmo sapere:</p><p>1. La legge ci consente di richiedergli il ricalcolo delle tabelle?</p><p>2. In caso affermativo e di sentenza di un giudice, la retroattività è ammessa a partire dall'ottenimento dell'abitabilità comunale?</p><p>3. Ha potuto istallare un ascensore di comunicazione interno che crea notevole fastidio e leggere vibrazioni all'appartamento sottostante?</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Civico 40, post: 356958, member: 56552"] Salve, scrivo a nome del condominio dove vivo composto da edificio a più piani. Il condomino dell'ultimo piano, proprietario del sottotetto ha trasformato quest'ultimo in mansarda abitabile aumentando la cubatura e la superficie utilizzando un camminamento condominiale ricevuto in comodato gratuito dai condomini aprendo su di esso diverse porte. Ha inoltre aperto una porta sul vano scale e dotato la mansarda di servizi igienici, camino, dividendo la superficie in diversi locali. Ha collegato inoltre, il proprio appartamento con la mansarda ricavata con ascensore privato. Nonostante le diverse concessioni concesse dal condominio, oggi a distanza di 2 anni dall'abitabilità, rifiuta di ricalcolare le tabelle millesimali più volte richieste in assemblee. Attualmente sono in corso lavori di ristrutturazione e attualmente le sue quote di spesa sono ancora vincolate alle vecchie tabelle. Noi condomini vorremmo sapere: 1. La legge ci consente di richiedergli il ricalcolo delle tabelle? 2. In caso affermativo e di sentenza di un giudice, la retroattività è ammessa a partire dall'ottenimento dell'abitabilità comunale? 3. Ha potuto istallare un ascensore di comunicazione interno che crea notevole fastidio e leggere vibrazioni all'appartamento sottostante? Grazie [/QUOTE]
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