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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 117370" data-attributes="member: 35382"><p>Solo per chiarezza nella lettura degli interventi, mi permetto di notare che l'<em>infatti</em> è di troppo: la risposta di adimecasa alla sentenza da me citata, riguardava il fatto che il creditore possa (o debba?) agire solo verso i condòmini inadempienti, e non contro l'intero condominio.</p><p></p><p>Che delle inadempienze dell'inquilino risponda il suo proprietario, è cosa consolidata.</p><p></p><p>Che verso i creditori esterni (es. il fornitore di gasolio, impresa che effettua lavori straordinari...) risponda l'intero condominio, con responsabilità solidale da parte di tutti i condòmini, è valutazione controversa: ad esempio vedi sentenza del Trib. di Napoli citata sopra, che riconosce invece la responsabilità parziaria di ciascun condomino.</p><p>E' vero che molto più spesso la ditta creditrice agisce contro il condominio nella figura dell'amministratore.</p><p>Con il peggioramento della situazione economica italiana, mi chiedo se questa prassi continuerà ad essere accettata senza opposizione, qualora una percentuale consistente di condòmini non fosse in grado di rispettare gli impegni. In fondo eviterebbero anche di anticipare le spese legali.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 117370, member: 35382"] Solo per chiarezza nella lettura degli interventi, mi permetto di notare che l'[I]infatti[/I] è di troppo: la risposta di adimecasa alla sentenza da me citata, riguardava il fatto che il creditore possa (o debba?) agire solo verso i condòmini inadempienti, e non contro l'intero condominio. Che delle inadempienze dell'inquilino risponda il suo proprietario, è cosa consolidata. Che verso i creditori esterni (es. il fornitore di gasolio, impresa che effettua lavori straordinari...) risponda l'intero condominio, con responsabilità solidale da parte di tutti i condòmini, è valutazione controversa: ad esempio vedi sentenza del Trib. di Napoli citata sopra, che riconosce invece la responsabilità parziaria di ciascun condomino. E' vero che molto più spesso la ditta creditrice agisce contro il condominio nella figura dell'amministratore. Con il peggioramento della situazione economica italiana, mi chiedo se questa prassi continuerà ad essere accettata senza opposizione, qualora una percentuale consistente di condòmini non fosse in grado di rispettare gli impegni. In fondo eviterebbero anche di anticipare le spese legali. [/QUOTE]
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