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Locazione, Affitto e Sfratto
Spese di manutenzione alla caldaia a gas
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Testo
<blockquote data-quote="dolly" data-source="post: 140412" data-attributes="member: 39005"><p>Concordo. Salvo "patto contrario" sottoscritto tra le parti, la sostituzione di parti primarie di un impianto (manutenzione straordinaria) è a carico del locatore; mentre le riparazioni di piccola manutenzione previste dall'art. 1609 c.c., quelle dovute non a vetustà o a caso fortuito, ma a deterioramento, come appunto nel caso di specie, derivato dall'utilizzo delle cose, rientrano nell'ordinaria amministrazione e quindi a carico del conduttore.</p><p>Tutto comunque, come già detto, dipende dal contenuto del contratto di locazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="dolly, post: 140412, member: 39005"] Concordo. Salvo "patto contrario" sottoscritto tra le parti, la sostituzione di parti primarie di un impianto (manutenzione straordinaria) è a carico del locatore; mentre le riparazioni di piccola manutenzione previste dall'art. 1609 c.c., quelle dovute non a vetustà o a caso fortuito, ma a deterioramento, come appunto nel caso di specie, derivato dall'utilizzo delle cose, rientrano nell'ordinaria amministrazione e quindi a carico del conduttore.[SIZE=13px][FONT=Verdana][COLOR=#212121][/COLOR][/FONT][/SIZE] Tutto comunque, come già detto, dipende dal contenuto del contratto di locazione. [/QUOTE]
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