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Spese e tasse da pagare acquisto casa dal costruttore
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Testo
<blockquote data-quote="essezeta67" data-source="post: 122016" data-attributes="member: 39862"><p>Dal punto di vista del costruttore sarà sempre meglio vendere con applicazione dell'IVA.</p><p>Se dovesse vendere un fabbricato in esenzione, dovrebbe calcolare quanta IVA ha detratto con le spese sostenute per la costruzione (o l'acquisto) del fabbricato e considerarla parzialmente non detraibile per effetto del pro-rata (da calcolare appunto per chi acquista con IVA e vende in esenzione).</p><p>Per i contruttori è un sollievo rivendere con IVA proprio per non vedersi costretti a riversare allo stato una parte di IVA pagata sulle spese che hanno già sostenuto, che si sono detratta, oppure l'hanno utilizzata in compensazione e che poi risulta parzialmente (a seconda del tempo trascorso dall'ultimazione) indetraibile proprio perchè il bene è rivenduto in esenzione.</p><p>Secondo me il costruttore punterà a vendere con IVA. Saluti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="essezeta67, post: 122016, member: 39862"] Dal punto di vista del costruttore sarà sempre meglio vendere con applicazione dell'IVA. Se dovesse vendere un fabbricato in esenzione, dovrebbe calcolare quanta IVA ha detratto con le spese sostenute per la costruzione (o l'acquisto) del fabbricato e considerarla parzialmente non detraibile per effetto del pro-rata (da calcolare appunto per chi acquista con IVA e vende in esenzione). Per i contruttori è un sollievo rivendere con IVA proprio per non vedersi costretti a riversare allo stato una parte di IVA pagata sulle spese che hanno già sostenuto, che si sono detratta, oppure l'hanno utilizzata in compensazione e che poi risulta parzialmente (a seconda del tempo trascorso dall'ultimazione) indetraibile proprio perchè il bene è rivenduto in esenzione. Secondo me il costruttore punterà a vendere con IVA. Saluti. [/QUOTE]
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