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Subentro in un contratto per studenti universitari
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Testo
<blockquote data-quote="enricone" data-source="post: 316020" data-attributes="member: 51407"><p>Sono proprietario di un appartamento affittato a tre studenti universitari con contratto di locazione per studenti universitari in regime di cedolare secca.</p><p></p><p>Gli inquilini mi hanno comunicato che uno di loro vuole lasciare l'appartamento e che c'e' un nuovo studente (che soddisfa i requisiti previsti dal contratto) che vuole subentrare.</p><p></p><p>Quali procedure devo seguire per registrare il subentro? Devo firmare un nuovo contratto con tutti gli inquilini e i loro garanti o basta che sia firmato solo dal nuovo inquilino (subentrante) e dal suo garante?</p><p></p><p>C'e' una tassa da pagare anche in regime di cedolare secca? In caso, chi deve pagare la tassa?</p><p></p><p>Posso comunicare telematicamente il cambiamento del contratto all'Agenzia delle Entrate?</p><p></p><p>Grazie!</p><p></p><p>Enrico</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="enricone, post: 316020, member: 51407"] Sono proprietario di un appartamento affittato a tre studenti universitari con contratto di locazione per studenti universitari in regime di cedolare secca. Gli inquilini mi hanno comunicato che uno di loro vuole lasciare l'appartamento e che c'e' un nuovo studente (che soddisfa i requisiti previsti dal contratto) che vuole subentrare. Quali procedure devo seguire per registrare il subentro? Devo firmare un nuovo contratto con tutti gli inquilini e i loro garanti o basta che sia firmato solo dal nuovo inquilino (subentrante) e dal suo garante? C'e' una tassa da pagare anche in regime di cedolare secca? In caso, chi deve pagare la tassa? Posso comunicare telematicamente il cambiamento del contratto all'Agenzia delle Entrate? Grazie! Enrico [/QUOTE]
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