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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 473484" data-attributes="member: 42040"><p>Se capisco bene, accettando la proposta di 12k potrai applicare l'adeguamento Istat solo dal 5° anno in avanti, ovviamente passando in regime ordinario. </p><p>Pur essendo molto difficile ipotizzare l'inflazione che ci sarà nel 2028 e negli anni seguenti, io sceglierei questa proposta <u>solo dopo aver verificato che mi può convenire passare al regime ordinario in base ai miei oneri deducibili e alle mie detrazioni </u>che perderei rimanendo in cedolare secca nel secondo quadriennio.</p><p>Così quando, dal 2028 in avanti, passerò da cedolare a regime ordinario per convenienza fiscale, potrò calcolare l'adeguamento Istat del canone di locazione.</p><p></p><p>Se in base alla tua situazione fiscale complessiva (altri redditi soggetti ad IRPEF che ti permettono di avere capienza, oneri deducibili e detrazioni se presenti) ipotizzi di rimanere in cedolare secca per 8 anni, allora è evidente che ti conviene la proposta di 13k.</p><p></p><p>La scelta tra le due opportunità che ti propone il conduttore dipende molto dalla tua <u>situazione fiscale complessiva</u> attuale e da come si evolverà in futuro: avrai altri redditi? di quale natura e soggetti a quale tipo di tassazione? avrai molte detrazioni fiscali (per bonus casa, spese mediche, familiari a carico, ecc)? eventuali oneri deducibili come i contributi versati al fondo pensione?</p><p>Solo ipotizzando, per quanto possibile, se passerai a regime ordinario nel secondo quadriennio per convenienza fiscale, puoi fare una scelta ragionata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 473484, member: 42040"] Se capisco bene, accettando la proposta di 12k potrai applicare l'adeguamento Istat solo dal 5° anno in avanti, ovviamente passando in regime ordinario. Pur essendo molto difficile ipotizzare l'inflazione che ci sarà nel 2028 e negli anni seguenti, io sceglierei questa proposta [U]solo dopo aver verificato che mi può convenire passare al regime ordinario in base ai miei oneri deducibili e alle mie detrazioni [/U]che perderei rimanendo in cedolare secca nel secondo quadriennio. Così quando, dal 2028 in avanti, passerò da cedolare a regime ordinario per convenienza fiscale, potrò calcolare l'adeguamento Istat del canone di locazione. Se in base alla tua situazione fiscale complessiva (altri redditi soggetti ad IRPEF che ti permettono di avere capienza, oneri deducibili e detrazioni se presenti) ipotizzi di rimanere in cedolare secca per 8 anni, allora è evidente che ti conviene la proposta di 13k. La scelta tra le due opportunità che ti propone il conduttore dipende molto dalla tua [U]situazione fiscale complessiva[/U] attuale e da come si evolverà in futuro: avrai altri redditi? di quale natura e soggetti a quale tipo di tassazione? avrai molte detrazioni fiscali (per bonus casa, spese mediche, familiari a carico, ecc)? eventuali oneri deducibili come i contributi versati al fondo pensione? Solo ipotizzando, per quanto possibile, se passerai a regime ordinario nel secondo quadriennio per convenienza fiscale, puoi fare una scelta ragionata. [/QUOTE]
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