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<blockquote data-quote="paolo_80" data-source="post: 338815" data-attributes="member: 54660"><p>Nemesis ho letto alcuni articoli del testo unico e in modo particolare il numero 46.</p><p>L'articolo 46 del testo unico (D.P.R. n. 380/2001) cita testualmente che "Gli atti tra vivi, sia in forma pubblica, sia in forma privata, aventi per oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali, relativi ad edifici, o loro parti, la cui costruzione è iniziata dopo il 17 marzo 1985, sono nulli e non possono essere stipulati ove da essi non risultino, per dichiarazione dell'alienante, gli estremi del permesso di costruire o del permesso in sanatoria".</p><p>A questo punto chiedo solo una cosa:</p><p>essendo tale immobile del 1980 ed essendo esso sprovvisto di permesso di costruire si puo' comodamente dividere tra gli eredi in parti distinte?</p><p>E' il mio geometra che e' poco preparato oppure ha ragione?.</p><p>Come detto all'inizio del mio thread egli al 100% sostiene che in caso di successione legittima (e quindi senza testamento) l'immobile resterebbe solo e soltanto in comunione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="paolo_80, post: 338815, member: 54660"] Nemesis ho letto alcuni articoli del testo unico e in modo particolare il numero 46. L'articolo 46 del testo unico (D.P.R. n. 380/2001) cita testualmente che "Gli atti tra vivi, sia in forma pubblica, sia in forma privata, aventi per oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali, relativi ad edifici, o loro parti, la cui costruzione è iniziata dopo il 17 marzo 1985, sono nulli e non possono essere stipulati ove da essi non risultino, per dichiarazione dell'alienante, gli estremi del permesso di costruire o del permesso in sanatoria". A questo punto chiedo solo una cosa: essendo tale immobile del 1980 ed essendo esso sprovvisto di permesso di costruire si puo' comodamente dividere tra gli eredi in parti distinte? E' il mio geometra che e' poco preparato oppure ha ragione?. Come detto all'inizio del mio thread egli al 100% sostiene che in caso di successione legittima (e quindi senza testamento) l'immobile resterebbe solo e soltanto in comunione. [/QUOTE]
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