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Suolo edificatorio da porre in successione
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<blockquote data-quote="Pippo Latorre" data-source="post: 300586" data-attributes="member: 15295"><p>In ogni caso mi risulta, e vorrei conferma, che la plusvalenza è considerata come "REDDITI DIVERSI" e, come tale, è assoggettata ad una tassazione fissa del 20% perchè non va sommata ad altri redditi.</p><p><strong>In sintesi</strong> <u>aprirò la successsione il più tardi possibile</u>. Se, nel frattempo, la lottizzazione sarà stata approvata, se qualche costruttore si sarà fatto avanti per prendere in carico la situazione e procedere ad un contratto di acquisto/permuta prima di stipulare, a suo nome, la convenzione allora non avrò problemi a capire il valore da dichiarare. In caso contrario, se i tempi dovessero allungarsi molto penso che sia propio il caso di seguire il consiglio di Gianco e cioè dichiarare il valore che il Comune ha pubblicato ai fini IMU e sperare nella riproposizione, prima della vendita/permuta, della legge per modificare il valore catastale del suolo mediante perizia.</p><p> </p><p>DOMANDA: In caso di permuta il valore da prendere in considerazione per il calcolo della plusvalenza è quello degli appartamenti ricevuti in permuta nel momento della consegna degli appartamenti stessi ( come io credo ) o è quello del valore commerciale del suolo nel momento della permuta (come io spero)?</p><p>Grazie e un saluto cordiale a tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pippo Latorre, post: 300586, member: 15295"] In ogni caso mi risulta, e vorrei conferma, che la plusvalenza è considerata come "REDDITI DIVERSI" e, come tale, è assoggettata ad una tassazione fissa del 20% perchè non va sommata ad altri redditi. [B]In sintesi[/B] [U]aprirò la successsione il più tardi possibile[/U]. Se, nel frattempo, la lottizzazione sarà stata approvata, se qualche costruttore si sarà fatto avanti per prendere in carico la situazione e procedere ad un contratto di acquisto/permuta prima di stipulare, a suo nome, la convenzione allora non avrò problemi a capire il valore da dichiarare. In caso contrario, se i tempi dovessero allungarsi molto penso che sia propio il caso di seguire il consiglio di Gianco e cioè dichiarare il valore che il Comune ha pubblicato ai fini IMU e sperare nella riproposizione, prima della vendita/permuta, della legge per modificare il valore catastale del suolo mediante perizia. DOMANDA: In caso di permuta il valore da prendere in considerazione per il calcolo della plusvalenza è quello degli appartamenti ricevuti in permuta nel momento della consegna degli appartamenti stessi ( come io credo ) o è quello del valore commerciale del suolo nel momento della permuta (come io spero)? Grazie e un saluto cordiale a tutti. [/QUOTE]
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