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Tassazione canone concordato
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<blockquote data-quote="fasa78" data-source="post: 447210" data-attributes="member: 30632"><p>Ciao UVA, quanti mi dissero all'epoca fai "il canone concordato" che conviene ecc...ecc....ecc...</p><p></p><p>Ma alla fine non vorrei scoraggiare nessuno ma il canone concordato non è così conveniente..... pensavo fosse un pensiero tutto mio .... ma invece altri hanno tirato fuori gli stessi pensieri, ovvero :</p><p></p><p>Imposta di registro, vero non si paga nè registro nè bollo.... e pensavo chissà a quali grandi spese....alla fine si tratta più o meno di 100/150 euro in tutto....;</p><p></p><p>IRPEF ridotto al 30%...... e si vero gran risparmio.... ma tieni contro che l'affitto è anche ridotto in base alle tabelle del comune di appartenenza.... per cui se con un affitto "normale" prendevo 600/650 con canone concordato ne prendo massimo 500 !!</p><p></p><p>Poi ci sono le solite spese condominiali....e ovviamente IMU.... ma di questo "giustamente" forse lo stato non ne ha mai tenuto conto.</p><p></p><p>Ma dulcis in fundo, la goccia che ha fatto traboccare il vaso è quando mi sono visto anche detrarre (tecnicamente non saprei indicare che tassa sia) dal mio stipendio da dipendente anche una percentuale a Giugno / Novembre relativa alla tassazione del canone concordato. (circa 100 - 150 euro) che alla fine fa BEN capire come lo stato di "regala" da un lato e se li riprende poi da un'altro lato.... ed è verissimo.</p><p></p><p>Onde per cui affittare a canone concordato a parere personalissimo non ne vale assolutamente la pena ( fai la fame con quello che prendi).</p><p></p><p>Lo stato dice....bene.... fai canone libero..... ma ovviamente al giorno d'oggi nessuno ti da 600-650 di affitto per un appartamento se non è molto grande e magari ristrutturato..... onde per cui è stato meglio "segare dalla radice" l'albero tagliato....ovvero vendendo l'appartamento.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fasa78, post: 447210, member: 30632"] Ciao UVA, quanti mi dissero all'epoca fai "il canone concordato" che conviene ecc...ecc....ecc... Ma alla fine non vorrei scoraggiare nessuno ma il canone concordato non è così conveniente..... pensavo fosse un pensiero tutto mio .... ma invece altri hanno tirato fuori gli stessi pensieri, ovvero : Imposta di registro, vero non si paga nè registro nè bollo.... e pensavo chissà a quali grandi spese....alla fine si tratta più o meno di 100/150 euro in tutto....; IRPEF ridotto al 30%...... e si vero gran risparmio.... ma tieni contro che l'affitto è anche ridotto in base alle tabelle del comune di appartenenza.... per cui se con un affitto "normale" prendevo 600/650 con canone concordato ne prendo massimo 500 !! Poi ci sono le solite spese condominiali....e ovviamente IMU.... ma di questo "giustamente" forse lo stato non ne ha mai tenuto conto. Ma dulcis in fundo, la goccia che ha fatto traboccare il vaso è quando mi sono visto anche detrarre (tecnicamente non saprei indicare che tassa sia) dal mio stipendio da dipendente anche una percentuale a Giugno / Novembre relativa alla tassazione del canone concordato. (circa 100 - 150 euro) che alla fine fa BEN capire come lo stato di "regala" da un lato e se li riprende poi da un'altro lato.... ed è verissimo. Onde per cui affittare a canone concordato a parere personalissimo non ne vale assolutamente la pena ( fai la fame con quello che prendi). Lo stato dice....bene.... fai canone libero..... ma ovviamente al giorno d'oggi nessuno ti da 600-650 di affitto per un appartamento se non è molto grande e magari ristrutturato..... onde per cui è stato meglio "segare dalla radice" l'albero tagliato....ovvero vendendo l'appartamento. [/QUOTE]
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