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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 460265" data-attributes="member: 17237"><p>Pare di capire che con loro hai stipulato un contratto transitorio di due anni, cioè un contratto non previsto dalle attuali normative. Se le esigenze di transitorietà sono continuate dopo i 18 mesi (anzi i due anni), significa che le conduttrici non avevano le idee ben chiare sulla durata della loro "transitorietà" poiché essa dipendeva da vari fattori non prevedibili inizialmente: dal rinnovo del contratto a termine (per l'insegnante) e dall'andamento e dal proseguimento o meno degli studi (per la studentessa).</p><p>E' una situazione molto frequente e le attuali forme contrattuali non la prendono affatto in considerazione.</p><p>Ti consiglio di stipulare per entrambe un contratto di locazione "normale" di 4+4 anni prevedendo nel contratto la possibilità per il conduttore di recedere per qualsiasi motivo con il preavviso di 3 mesi (o anche meno). Così potranno stare nei locali fino a quando avranno le idee chiare ed eventualmente darti disdetta senza patemi quando le loro esigenze verranno meno e tu non avrai seccature di adempimenti per almeno 4 anni oppure finché non se ne andranno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 460265, member: 17237"] Pare di capire che con loro hai stipulato un contratto transitorio di due anni, cioè un contratto non previsto dalle attuali normative. Se le esigenze di transitorietà sono continuate dopo i 18 mesi (anzi i due anni), significa che le conduttrici non avevano le idee ben chiare sulla durata della loro "transitorietà" poiché essa dipendeva da vari fattori non prevedibili inizialmente: dal rinnovo del contratto a termine (per l'insegnante) e dall'andamento e dal proseguimento o meno degli studi (per la studentessa). E' una situazione molto frequente e le attuali forme contrattuali non la prendono affatto in considerazione. Ti consiglio di stipulare per entrambe un contratto di locazione "normale" di 4+4 anni prevedendo nel contratto la possibilità per il conduttore di recedere per qualsiasi motivo con il preavviso di 3 mesi (o anche meno). Così potranno stare nei locali fino a quando avranno le idee chiare ed eventualmente darti disdetta senza patemi quando le loro esigenze verranno meno e tu non avrai seccature di adempimenti per almeno 4 anni oppure finché non se ne andranno. [/QUOTE]
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