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Terreno incolto sopravanza per incuria muro di sostegno: cosa fare?
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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 373786" data-attributes="member: 15764"><p>incominciamo dal muro. Il muro di sostegno è un'opera la cui costruzione è a carico del proprietario del terreno di monte se il dislivello tra i due fondi è di origine naturale; la fondazione del muro deve stare nella sua proprietà. Anche la manutenzione è a carico del proprietario del fondo di monte.</p><p>Tu però scrivi:</p><p></p><p>cioè il muro di sostegno l'ha costruito il proprietario del fondo di valle perché il dislivello l'ha creato il medesimo proprietario di valle. In questo caso il muro deve essere costruito all'interno della proprietà di valle; anche le opere di protezione tipo il canale di scolo e le prese per lo smaltimento dell'acqua devono essere all'interno del fondo inferiore: in pratica il confine deve essere a monte delle opere accessorie necessarie per la manutenzione del muro.</p><p>A questo punto essendo il muro di proprietà del fondo inferiore può innalzarlo per evitare che il terreno soprastante dilavato entri nel fondo inferiore, facendo attenzione a convogliare le acque di scorrimento superficiale.</p><p>Se il muro fosse stato costruito sul confine nascerà un contenzioso su chi deve fare la manutenzione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 373786, member: 15764"] incominciamo dal muro. Il muro di sostegno è un'opera la cui costruzione è a carico del proprietario del terreno di monte se il dislivello tra i due fondi è di origine naturale; la fondazione del muro deve stare nella sua proprietà. Anche la manutenzione è a carico del proprietario del fondo di monte. Tu però scrivi: cioè il muro di sostegno l'ha costruito il proprietario del fondo di valle perché il dislivello l'ha creato il medesimo proprietario di valle. In questo caso il muro deve essere costruito all'interno della proprietà di valle; anche le opere di protezione tipo il canale di scolo e le prese per lo smaltimento dell'acqua devono essere all'interno del fondo inferiore: in pratica il confine deve essere a monte delle opere accessorie necessarie per la manutenzione del muro. A questo punto essendo il muro di proprietà del fondo inferiore può innalzarlo per evitare che il terreno soprastante dilavato entri nel fondo inferiore, facendo attenzione a convogliare le acque di scorrimento superficiale. Se il muro fosse stato costruito sul confine nascerà un contenzioso su chi deve fare la manutenzione. [/QUOTE]
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