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<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 22801" data-attributes="member: 4175"><p>Il quesito è interessante e complesso, come tutti i quesiti tesi a far risparmiare tasse, aggirandosi in un terreno minato di tasse e successioni. Per ordine direi:</p><p>A) Se devi vendere ai figli l'imposizione fiscale e oneri notarili, sono minori tanto meno vale il bene, quindi prima di costruire, sarebbe il momento giusto. Per fare tale percorso, dovresti trovare un modo di frazionare l'immobile, esistente, in tre parti, prevedendo esattamente il frazionamento in funzione della divisione finale dopo le opere di ristrutturazione.</p><p>E? il percorso migliore, se pensi che i figli metteranno i loro risparmi nelle opere, e in tal maniera lo faranno su beni già di loro proprietà, potendo usufruire delle Leggi 36% e 55% che sono detrazioni sui redditi futuri.</p><p>B) Escluderei donazioni che portano, con se, scorie che rendono invendibili, e non finanziabili, da parte di Istituti bancari, di durata ventennale</p><p>C) Anche la futura successione, potrebbe essere un percorso, in quanto le tassazioni sulle successioni hanno un plafon di franchigia di 1 mil di €</p><p>D) La Società semplice è uno strumento teoricamente valido, ma in pratica devi andare dal Notaio più volte, per costituirla e poi comunque alla fine per volturare la proprietà a te e i tuoi figli. Anche il Commercialista costa.</p><p>Questo è solo il mio parere a caldo, sentiamo se ltri vogliono dire la loro, </p><p>Auguri e bravo Papà!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 22801, member: 4175"] Il quesito è interessante e complesso, come tutti i quesiti tesi a far risparmiare tasse, aggirandosi in un terreno minato di tasse e successioni. Per ordine direi: A) Se devi vendere ai figli l'imposizione fiscale e oneri notarili, sono minori tanto meno vale il bene, quindi prima di costruire, sarebbe il momento giusto. Per fare tale percorso, dovresti trovare un modo di frazionare l'immobile, esistente, in tre parti, prevedendo esattamente il frazionamento in funzione della divisione finale dopo le opere di ristrutturazione. E? il percorso migliore, se pensi che i figli metteranno i loro risparmi nelle opere, e in tal maniera lo faranno su beni già di loro proprietà, potendo usufruire delle Leggi 36% e 55% che sono detrazioni sui redditi futuri. B) Escluderei donazioni che portano, con se, scorie che rendono invendibili, e non finanziabili, da parte di Istituti bancari, di durata ventennale C) Anche la futura successione, potrebbe essere un percorso, in quanto le tassazioni sulle successioni hanno un plafon di franchigia di 1 mil di € D) La Società semplice è uno strumento teoricamente valido, ma in pratica devi andare dal Notaio più volte, per costituirla e poi comunque alla fine per volturare la proprietà a te e i tuoi figli. Anche il Commercialista costa. Questo è solo il mio parere a caldo, sentiamo se ltri vogliono dire la loro, Auguri e bravo Papà! [/QUOTE]
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