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Tutti i particolari di una vendita da padre a figlio
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Testo
<blockquote data-quote="biziorm" data-source="post: 18364" data-attributes="member: 9303"><p>PREMESSA:</p><p></p><p>Mio padre (in comunione di bene con mia madre) è proprietario al 50% con suo fratello di un immobile.</p><p></p><p>L'immobile in questione è di 2 piani.</p><p>Al piano terra vive mio zio, mentre al secondo piano vivo io con mia moglie.</p><p>Il giardino esterno e il garage vengono utilizzati come parti comuni.</p><p></p><p>Mio padre vorrebbe cedermi la sua quota di proprietà, al fine di farmi ottenere i requisiti di prima casa.</p><p></p><p>Le mie 2 sorelle si sono dimostrate d'accordo perchè non interessate all'immobile in questione, ma vorremmo comunque evitare la donazione.</p><p></p><p>I QUESITI sono i seguenti:</p><p></p><p>- chi deve intervenire nell'atto di vendita?</p><p></p><p>- quali sono i costi della vendita?</p><p></p><p>- quale valore dare alla vendita?</p><p>- deve materialmente avvenire il passaggio di denaro tra me e mio padre?</p><p></p><p>POI:</p><p>da visura catastale risulta che ai 2 piani corrispondono 2 SUB diversi, questo vuol dire che la vendita può riguardare solamente il sub corrispondente al 2^ piano da me effettivamente abitato?</p><p></p><p>Grazie per i contributi che vorrete dare alla mia causa!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="biziorm, post: 18364, member: 9303"] PREMESSA: Mio padre (in comunione di bene con mia madre) è proprietario al 50% con suo fratello di un immobile. L'immobile in questione è di 2 piani. Al piano terra vive mio zio, mentre al secondo piano vivo io con mia moglie. Il giardino esterno e il garage vengono utilizzati come parti comuni. Mio padre vorrebbe cedermi la sua quota di proprietà, al fine di farmi ottenere i requisiti di prima casa. Le mie 2 sorelle si sono dimostrate d'accordo perchè non interessate all'immobile in questione, ma vorremmo comunque evitare la donazione. I QUESITI sono i seguenti: - chi deve intervenire nell'atto di vendita? - quali sono i costi della vendita? - quale valore dare alla vendita? - deve materialmente avvenire il passaggio di denaro tra me e mio padre? POI: da visura catastale risulta che ai 2 piani corrispondono 2 SUB diversi, questo vuol dire che la vendita può riguardare solamente il sub corrispondente al 2^ piano da me effettivamente abitato? Grazie per i contributi che vorrete dare alla mia causa! [/QUOTE]
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