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<blockquote data-quote="fravveduto" data-source="post: 18592" data-attributes="member: 7695"><p>Purtroppo non ho la possibilità di consultare visura catastale e relativa scheda. Ma se è verosimile, come lo è, che la propietà è frazionata in due subalterni che individuano uno l'abitazione al primo piano (abitata da zio), l'altro l'abitazione al secondo piano (abitata da te); bisogna chiedere al notaio di provvedere ad un atto di divisione dove l'abitazione al primo piano viene ceduta al 100% a tuo zio e contestualmente l'abitazione al secondo piano diviene al 100% dei tuoi genitori.</p><p>Con lo stesso atto, poi (dipende cmq. dal notaio scelto) i tuoi genitori vendono a te (e a tua moglie se sei in comunione dei beni).</p><p>Le jouex soint fait!</p><p>C'è un aspetto, come ricordava il post precedente, il frazionamento del giardino a cura di un tecnico e il recepimento di tale frazionamento nell'atto di divisione e poi compravendita; a meno che decidiate un condominio x millesimi... ma poi se litigate sono guai!</p><p>Però adesso veramente ti serve il notaio!</p><p>Xchè è necessario entrare nel merito dei rapporti patrimoniali di famiglia e un'eventuale sistemazione ai fini della legittima eredità nei confronti dei famigliari che in questa sistemazione risulterebbero soccombenti!</p><p>In bocca al lupo!</p><p>Ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fravveduto, post: 18592, member: 7695"] Purtroppo non ho la possibilità di consultare visura catastale e relativa scheda. Ma se è verosimile, come lo è, che la propietà è frazionata in due subalterni che individuano uno l'abitazione al primo piano (abitata da zio), l'altro l'abitazione al secondo piano (abitata da te); bisogna chiedere al notaio di provvedere ad un atto di divisione dove l'abitazione al primo piano viene ceduta al 100% a tuo zio e contestualmente l'abitazione al secondo piano diviene al 100% dei tuoi genitori. Con lo stesso atto, poi (dipende cmq. dal notaio scelto) i tuoi genitori vendono a te (e a tua moglie se sei in comunione dei beni). Le jouex soint fait! C'è un aspetto, come ricordava il post precedente, il frazionamento del giardino a cura di un tecnico e il recepimento di tale frazionamento nell'atto di divisione e poi compravendita; a meno che decidiate un condominio x millesimi... ma poi se litigate sono guai! Però adesso veramente ti serve il notaio! Xchè è necessario entrare nel merito dei rapporti patrimoniali di famiglia e un'eventuale sistemazione ai fini della legittima eredità nei confronti dei famigliari che in questa sistemazione risulterebbero soccombenti! In bocca al lupo! Ciao [/QUOTE]
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