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Essere Proprietari Immobiliari
Un caso complicato, chi è il proprietario?
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<blockquote data-quote="Ezequiel" data-source="post: 300949" data-attributes="member: 46490"><p>Caro Dimaraz, grazie per l'interessamento, comprendo le tue perplessità, cercherò quindi di chiarire meglio il caso: Da sempre ho avuto nella mia disponibilità il garage in parola poi, negli anni sessanta, il signor XY ed io, comperammo alcuni immobili, compreso il garage. Nell'86 il tecnico, da me incaricato a redigere la richiesta di condono, mi indicò come possessore e accatastò l'oggetto, presumo senza fare verifiche approfondite, inserendo in "ditta" cioè come "Intestati delle unità immobiliari", i nostri due nomi. Ora volendo, di comune accordo, attribuire a me, la piena proprietà del garage, ci siamo resi conto che non risulta in nessuno dei due rogiti suddetti, ecco il perchè della mia domanda "chi è il proprietario?" Ritengo che l'usucapione non sia proponibile in mancanza di un documento certo di proprietà. Inoltre penso che, avendo richiesto e ottenuto il condono, dovrei aver sanato un eventuale abuso edilizio e forse, sancito la proprietà.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ezequiel, post: 300949, member: 46490"] Caro Dimaraz, grazie per l'interessamento, comprendo le tue perplessità, cercherò quindi di chiarire meglio il caso: Da sempre ho avuto nella mia disponibilità il garage in parola poi, negli anni sessanta, il signor XY ed io, comperammo alcuni immobili, compreso il garage. Nell'86 il tecnico, da me incaricato a redigere la richiesta di condono, mi indicò come possessore e accatastò l'oggetto, presumo senza fare verifiche approfondite, inserendo in "ditta" cioè come "Intestati delle unità immobiliari", i nostri due nomi. Ora volendo, di comune accordo, attribuire a me, la piena proprietà del garage, ci siamo resi conto che non risulta in nessuno dei due rogiti suddetti, ecco il perchè della mia domanda "chi è il proprietario?" Ritengo che l'usucapione non sia proponibile in mancanza di un documento certo di proprietà. Inoltre penso che, avendo richiesto e ottenuto il condono, dovrei aver sanato un eventuale abuso edilizio e forse, sancito la proprietà. [/QUOTE]
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