Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Unione appartamenti : passi da seguire per notaio e affitto
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="azimut" data-source="post: 80971" data-attributes="member: 35019"><p>Buongiorno,</p><p></p><p>ho trovato argomenti simili ma non esattamente la risposta a cio' che cerco, che in realta' include piu' quesiti:</p><p></p><p>- Stato attuale: vi sono due appartamenti contigui, uno di proprieta' di X, per l'altro invece X e' proprietaria ma suo padre e' usufruttuario.</p><p>X vorrebbe procedere a lavori di accorpamento dei due appartamenti (quindi creando una porta comunicante in muro non portante) mantenendo i due ingressi indipendenti e possibilita' di affittare in seguito il piu' piccolo dei due. A seguito di tale accorpamento risulteranno diverse anche le mappe/metrature dei due appartamenti in quanto uno dei due sara' allargato a seguito di spostamento del muro non portante.</p><p></p><p>Domande:</p><p>- dal punto di vista notarile cosa occorre fare data la situazione delle proprieta' descritta sopra (l'usufruttuario deve prima cedere totalmente la proprieta' a suo figlio?)</p><p>- in seguito alla fusione e relativa unificazione catastale, come funzionera' per ICI, millesimi in condominio, ecc.?</p><p>- volendo sempre a regime affittare uno dei due appartamenti, come si fa ad identificare l'appartamento dovendo indicare i dati catastali all'agenzia delle entrate: a seguito di fusione verranno mantenuti due subalterni diversi?</p><p>- infine: se in futuro si desiderasse vendere solo uno dei due appartamenti, e' in teoria possibile e facendo cosa? </p><p>(ad esempio procedendo a chiusura della porta comunicante e relativo nuovo aggiornamento catastale?)</p><p></p><p>Mi rendo conto sono molti quesiti: grazie in anticipo per la disponibilita'.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="azimut, post: 80971, member: 35019"] Buongiorno, ho trovato argomenti simili ma non esattamente la risposta a cio' che cerco, che in realta' include piu' quesiti: - Stato attuale: vi sono due appartamenti contigui, uno di proprieta' di X, per l'altro invece X e' proprietaria ma suo padre e' usufruttuario. X vorrebbe procedere a lavori di accorpamento dei due appartamenti (quindi creando una porta comunicante in muro non portante) mantenendo i due ingressi indipendenti e possibilita' di affittare in seguito il piu' piccolo dei due. A seguito di tale accorpamento risulteranno diverse anche le mappe/metrature dei due appartamenti in quanto uno dei due sara' allargato a seguito di spostamento del muro non portante. Domande: - dal punto di vista notarile cosa occorre fare data la situazione delle proprieta' descritta sopra (l'usufruttuario deve prima cedere totalmente la proprieta' a suo figlio?) - in seguito alla fusione e relativa unificazione catastale, come funzionera' per ICI, millesimi in condominio, ecc.? - volendo sempre a regime affittare uno dei due appartamenti, come si fa ad identificare l'appartamento dovendo indicare i dati catastali all'agenzia delle entrate: a seguito di fusione verranno mantenuti due subalterni diversi? - infine: se in futuro si desiderasse vendere solo uno dei due appartamenti, e' in teoria possibile e facendo cosa? (ad esempio procedendo a chiusura della porta comunicante e relativo nuovo aggiornamento catastale?) Mi rendo conto sono molti quesiti: grazie in anticipo per la disponibilita'. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Unione appartamenti : passi da seguire per notaio e affitto
Alto