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<blockquote data-quote="salves" data-source="post: 81184" data-attributes="member: 33976"><p>Non togliendo l'usufrutto non possono essere fuse due proprietà con intestatari diversi e per di più con diritti diversi quindi si deve procedere ad una particolare dicitura di ciascuno per i propri diritti, perchè per un appartamento sei pieno proprietario nell'altro solo nudo proprietario, unendoli catastalmente debbono essere obbligatoriamente conservati i diritti attuali se non si procede a preventiva cancellazione dell'usufrutto. </p><p></p><p></p><p></p><p>per il calcolo dei millesimi e quindi penso di dare anche una risposta anche a </p><p></p><p></p><p>le quote millesimali scaturiscono da un calcolo delle superfici nette dei vari vani moltiplicati per dei coefficienti di piano, esposizione, orientamento, affacci, e chi più ne ha più ne metta, suppongo che tale ricalcolo con l'appartamento unificato cambi almeno qualcosa e non è un semplice calcolo di somma delle due quote millesimali, non so se sono stato chiaro.</p><p></p><p></p><p>Non potrai affittarlo perche non avrà una sua particella a se quindi dovrai rifare dia per separazione e nuova variazione catastale.</p><p>Ciao salves</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="salves, post: 81184, member: 33976"] Non togliendo l'usufrutto non possono essere fuse due proprietà con intestatari diversi e per di più con diritti diversi quindi si deve procedere ad una particolare dicitura di ciascuno per i propri diritti, perchè per un appartamento sei pieno proprietario nell'altro solo nudo proprietario, unendoli catastalmente debbono essere obbligatoriamente conservati i diritti attuali se non si procede a preventiva cancellazione dell'usufrutto. per il calcolo dei millesimi e quindi penso di dare anche una risposta anche a le quote millesimali scaturiscono da un calcolo delle superfici nette dei vari vani moltiplicati per dei coefficienti di piano, esposizione, orientamento, affacci, e chi più ne ha più ne metta, suppongo che tale ricalcolo con l'appartamento unificato cambi almeno qualcosa e non è un semplice calcolo di somma delle due quote millesimali, non so se sono stato chiaro. Non potrai affittarlo perche non avrà una sua particella a se quindi dovrai rifare dia per separazione e nuova variazione catastale. Ciao salves [/QUOTE]
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