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Usucapione parte eredità indivisa
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<blockquote data-quote="proid" data-source="post: 307697" data-attributes="member: 35197"><p>Saluti, ho il seguente scenario:</p><p>-alla morte dei genitori i numerosi fratelli hanno ereditato alcuni immobili e hanno redatto più di venti anni fà una scrittura privata in carta semplice nella quale stabilivano di comune accodo la ripartizione dell'eredità.</p><p>-i fratelli hanno preso possesso degli immobili così ripartiti diventandone di fatto gli effettivi proprietari usandolo, affittandolo e pagandone le tasse pur non formalizzando la suddivisione in atto di successione</p><p>-oggi dei fratelli sono rimasti in vita solo tre e degli altri fratelli subentrano i numerosi cugini</p><p>-un fratello ancora in vita vuole regolarizzare la suddivisione.</p><p></p><p>Può fare usucapione degli immobili di sua spettanza come da scrittura privata presentando al notaio ad ulteriore conferma la scrittura privata?</p><p></p><p>L'usucapione è impugnabile dai figli dei fratelli deceduti anche in presenza della scrittura privata e del possesso di fatto ultra ventennale di quelle proprietà?</p><p>Se l'usucapione è legittimo, ci sono vincoli particolari sugli immobili usucapiti (come accade ad esempio nelle donazioni) che complicherebbero la vendita o successione delle proprietà ai figli una volta che muore il genitore?</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="proid, post: 307697, member: 35197"] Saluti, ho il seguente scenario: -alla morte dei genitori i numerosi fratelli hanno ereditato alcuni immobili e hanno redatto più di venti anni fà una scrittura privata in carta semplice nella quale stabilivano di comune accodo la ripartizione dell'eredità. -i fratelli hanno preso possesso degli immobili così ripartiti diventandone di fatto gli effettivi proprietari usandolo, affittandolo e pagandone le tasse pur non formalizzando la suddivisione in atto di successione -oggi dei fratelli sono rimasti in vita solo tre e degli altri fratelli subentrano i numerosi cugini -un fratello ancora in vita vuole regolarizzare la suddivisione. Può fare usucapione degli immobili di sua spettanza come da scrittura privata presentando al notaio ad ulteriore conferma la scrittura privata? L'usucapione è impugnabile dai figli dei fratelli deceduti anche in presenza della scrittura privata e del possesso di fatto ultra ventennale di quelle proprietà? Se l'usucapione è legittimo, ci sono vincoli particolari sugli immobili usucapiti (come accade ad esempio nelle donazioni) che complicherebbero la vendita o successione delle proprietà ai figli una volta che muore il genitore? Grazie [/QUOTE]
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