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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Usufrutto, tante domande, dubbi, perplessità, insomma , di tutto un po'
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Testo
<blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 226297" data-attributes="member: 43421"><p>Il garage e la cantina che utilizzi al 50% è separata dal resto del locale o è in uso comune? Se gli altri sono usufruttuari, uno dell'appartamento del piani primo e l'altro del 50% della cantina e del garage, tu dovresti essere nudo proprietario degli stessi immobili con le rispettive quote e proprietario del restante 50% della cantina e del garage, oltre del appartamento al secondo piano. Se invece l'uso della cantina e del garage è comune occorre che vi accordiate sui limiti reciproci di utilizzo.</p><p>L'accesso allo stabile di uno degli usufruttuari deve avvenire da dove è sempre passato. Il solo fatto di dover individuare in tracciato, lascia ad intendere che si stia istituendo una nuova servitù di passaggio. A mio parere non dovuta. Comunque essa va individuata dove danneggia il meno possibile la tua proprietà.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gianco, post: 226297, member: 43421"] Il garage e la cantina che utilizzi al 50% è separata dal resto del locale o è in uso comune? Se gli altri sono usufruttuari, uno dell'appartamento del piani primo e l'altro del 50% della cantina e del garage, tu dovresti essere nudo proprietario degli stessi immobili con le rispettive quote e proprietario del restante 50% della cantina e del garage, oltre del appartamento al secondo piano. Se invece l'uso della cantina e del garage è comune occorre che vi accordiate sui limiti reciproci di utilizzo. L'accesso allo stabile di uno degli usufruttuari deve avvenire da dove è sempre passato. Il solo fatto di dover individuare in tracciato, lascia ad intendere che si stia istituendo una nuova servitù di passaggio. A mio parere non dovuta. Comunque essa va individuata dove danneggia il meno possibile la tua proprietà. [/QUOTE]
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