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<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 345943" data-attributes="member: 46111"><p>Ti hanno raccontato una "balla".</p><p>Certa gente andrebbe messa alla gogna ... e poi colorata di Rosso indelebile.</p><p></p><p>Il costruttore di un Condominio non può imporre un amministratore.</p><p></p><p>Anche se non ha ancora venduto un certo numero di unità che gli conferiscono una maggioranza di millesimi da solo non decide nulla perchè qualsiasi delibera (anche quella pe la nomina dell'amministratore) è valida solo se approvata da una doppia maggioranza di millesimi e di "teste" (persone).</p><p></p><p>Nel vostro caso il costruttore vale 1 testa ed i millesimi delle 18 unità che ancora gli appartengono (i locatari non sono condòmini)...mentre voi acquirenti ( se siete uniti e concordi) valete per 6 "teste" + la somma dei vostri millesimi.</p><p></p><p>Riunisciti con gli altri 5 e mettili al corrente della situazione valutando il da farsi .... perchè la nomina dell'attuale amministratore <strong>è nulla ...</strong> e voi potete rifiutarvi di pagargli il compenso.</p><p></p><p>Ovviamente siete in una situazione di stallo visto che nemmeno voi , al pari del costruttore, siete maggioranza... ma questo non significa che dobbiate accettare supinamente qualsiasi sopruso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 345943, member: 46111"] Ti hanno raccontato una "balla". Certa gente andrebbe messa alla gogna ... e poi colorata di Rosso indelebile. Il costruttore di un Condominio non può imporre un amministratore. Anche se non ha ancora venduto un certo numero di unità che gli conferiscono una maggioranza di millesimi da solo non decide nulla perchè qualsiasi delibera (anche quella pe la nomina dell'amministratore) è valida solo se approvata da una doppia maggioranza di millesimi e di "teste" (persone). Nel vostro caso il costruttore vale 1 testa ed i millesimi delle 18 unità che ancora gli appartengono (i locatari non sono condòmini)...mentre voi acquirenti ( se siete uniti e concordi) valete per 6 "teste" + la somma dei vostri millesimi. Riunisciti con gli altri 5 e mettili al corrente della situazione valutando il da farsi .... perchè la nomina dell'attuale amministratore [B]è nulla ...[/B] e voi potete rifiutarvi di pagargli il compenso. Ovviamente siete in una situazione di stallo visto che nemmeno voi , al pari del costruttore, siete maggioranza... ma questo non significa che dobbiate accettare supinamente qualsiasi sopruso. [/QUOTE]
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