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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 460842" data-attributes="member: 42040"><p>Dipende anche da quanto ci si indebita, che tipo di immobile si acquista e a chi lo si intende affittare.</p><p>Ad esempio a Torino, in una zona non particolarmente cara ma appetibile per studenti universitari, un trilocale si può acquistare con 170k. Un mutuo ventennale pari a circa il 40% del prezzo non mi pare particolarmente pericoloso. Il rischio di morosità degli inquilini studenti è molto basso.</p><p></p><p></p><p>Per quanto riguarda i fondi, in passato ho diversificato con soddisfazione tra etf e fondi azionari. Poi sono passata a fia e eltif con un'ottica di investimento a medio termine in economia reale. </p><p>Tenendo ben presente che è impossibile azzerare i rischi (io comunque ho una propensione medio-alta) ed è necessaria un'ampia diversificazione.</p><p>Infine secondo me contano anche le propensioni e interessi individuali: la mia grande passione è l'arte contemporanea. E' un mercato difficile in cui mi sono avventurata insieme a dei soci con entusiasmo e molta cautela.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 460842, member: 42040"] Dipende anche da quanto ci si indebita, che tipo di immobile si acquista e a chi lo si intende affittare. Ad esempio a Torino, in una zona non particolarmente cara ma appetibile per studenti universitari, un trilocale si può acquistare con 170k. Un mutuo ventennale pari a circa il 40% del prezzo non mi pare particolarmente pericoloso. Il rischio di morosità degli inquilini studenti è molto basso. Per quanto riguarda i fondi, in passato ho diversificato con soddisfazione tra etf e fondi azionari. Poi sono passata a fia e eltif con un'ottica di investimento a medio termine in economia reale. Tenendo ben presente che è impossibile azzerare i rischi (io comunque ho una propensione medio-alta) ed è necessaria un'ampia diversificazione. Infine secondo me contano anche le propensioni e interessi individuali: la mia grande passione è l'arte contemporanea. E' un mercato difficile in cui mi sono avventurata insieme a dei soci con entusiasmo e molta cautela. [/QUOTE]
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