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Variazione canone in contratto di locazione commerciale
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Testo
<blockquote data-quote="santinadg" data-source="post: 127841" data-attributes="member: 42029"><p>sono proprietaria di un negozio ,ho stipulato un contratto 3 anni fa con rinnovo automatico 6+6 senza aumenti istat.ora con le nuove tasse che devo sostenere (IMU) volevo sapere se allo scadere dei primi 6 anni io possa effettuare una variazione del canone di locazione che ora e' di 700 euro e passarlo a 850 in base a quegli aumenti istat che io non ho mai fatto come prevedeva il contratto.pensavo di inviare una raccomandata al mio inquilino dove spiegavo le mie ragioni e inserivo all'interno in triplice copia una dichiarazione di variazione canone in occasione del rinnovo automatico dei 6 anni da 700 a 850 euro con gli aumenti istat previsti annualmente...cosi una volta fatte firmare le copie per accettazione provvederei alla registrazione di questa variazione.....e giusto quello che voglio fare o per i contratti commerciali devo per forza stipulare un nuovo contratto?con il rischio di un rifiuto da parte del conduttore che poi rinuncia a locale e vuole le 18 mensilita'...cosa e giusto che io faccia....in fondo voglio solo provvedere agli aumenti istat che non ho mai fatto prima!!!!!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="santinadg, post: 127841, member: 42029"] sono proprietaria di un negozio ,ho stipulato un contratto 3 anni fa con rinnovo automatico 6+6 senza aumenti istat.ora con le nuove tasse che devo sostenere (IMU) volevo sapere se allo scadere dei primi 6 anni io possa effettuare una variazione del canone di locazione che ora e' di 700 euro e passarlo a 850 in base a quegli aumenti istat che io non ho mai fatto come prevedeva il contratto.pensavo di inviare una raccomandata al mio inquilino dove spiegavo le mie ragioni e inserivo all'interno in triplice copia una dichiarazione di variazione canone in occasione del rinnovo automatico dei 6 anni da 700 a 850 euro con gli aumenti istat previsti annualmente...cosi una volta fatte firmare le copie per accettazione provvederei alla registrazione di questa variazione.....e giusto quello che voglio fare o per i contratti commerciali devo per forza stipulare un nuovo contratto?con il rischio di un rifiuto da parte del conduttore che poi rinuncia a locale e vuole le 18 mensilita'...cosa e giusto che io faccia....in fondo voglio solo provvedere agli aumenti istat che non ho mai fatto prima!!!!!! [/QUOTE]
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