Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Variazione catastale e accessori diretti/indiretti
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Liederman" data-source="post: 400556" data-attributes="member: 45409"><p>Ho un problema con una variazione catastale</p><p> - Negozio (c/1 quindi) con parte al piano terra (accessibile al pubblico) e seminterrato usato come magazzino merce e accessibile con scala interna</p><p> - Nel 2015 è stata presentata una variazione catastale (per altre ragioni) e il seminterrato è stato messo come accessorio indiretto</p><p> - Ora stiamo facendo una nuova variazione catastale (sempre per altre ragioni) e, analogamente al 2015, abbiamo messo il seminterrato come accessorio indiretto.</p><p> Il tecnico del catasto ha però immediatamento respinto la pratica dicendo che, siccome collegato con scala interna, va messo come accessorio diretto</p><p> </p><p>Vi torna? E' possibile contestare il respingimento della pratica?</p><p>Il professionista che sta facendo la pratica non si è appassionato molto al problema purtroppo…</p><p>Mi sembra anche di aver capito che molto dipende dall'interpretazione del singolo ufficio provinciale.</p><p></p><p>Ovviamente da questo dipende il calcolo dei m2 di consistenza, quindi di rendita e IMU. La cifra che balla è importante.</p><p>Da una ricerca su internet (<a href="https://www.studiomadera.it/news/38-calcolo-rendita-catastale-immobili" target="_blank">LINK</a>) vedo che:</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">Vano principale e accessori diretti: superficie al 100%</li> <li data-xf-list-type="ul">Vano accessorio indiretto (cantine, soffitte e simili):<ul> <li data-xf-list-type="ul">Se comunicante: superficie al 36%</li> <li data-xf-list-type="ul">Se NON comunicante: superficie al 25%</li> </ul></li> </ul></blockquote><p></p>
[QUOTE="Liederman, post: 400556, member: 45409"] Ho un problema con una variazione catastale - Negozio (c/1 quindi) con parte al piano terra (accessibile al pubblico) e seminterrato usato come magazzino merce e accessibile con scala interna - Nel 2015 è stata presentata una variazione catastale (per altre ragioni) e il seminterrato è stato messo come accessorio indiretto - Ora stiamo facendo una nuova variazione catastale (sempre per altre ragioni) e, analogamente al 2015, abbiamo messo il seminterrato come accessorio indiretto. Il tecnico del catasto ha però immediatamento respinto la pratica dicendo che, siccome collegato con scala interna, va messo come accessorio diretto Vi torna? E' possibile contestare il respingimento della pratica? Il professionista che sta facendo la pratica non si è appassionato molto al problema purtroppo… Mi sembra anche di aver capito che molto dipende dall'interpretazione del singolo ufficio provinciale. Ovviamente da questo dipende il calcolo dei m2 di consistenza, quindi di rendita e IMU. La cifra che balla è importante. Da una ricerca su internet ([URL='https://www.studiomadera.it/news/38-calcolo-rendita-catastale-immobili']LINK[/URL]) vedo che: [LIST] [*]Vano principale e accessori diretti: superficie al 100% [*]Vano accessorio indiretto (cantine, soffitte e simili): [LIST] [*]Se comunicante: superficie al 36% [*]Se NON comunicante: superficie al 25% [/LIST] [/LIST] [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Variazione catastale e accessori diretti/indiretti
Alto