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Testo
<blockquote data-quote="Antares" data-source="post: 179568" data-attributes="member: 45168"><p>Sto vendendo una casa che ho acquistato anni fa come investimento, è un appartamento indipendente molto carino che si trova in un complesso residenziale costruito però su un terreno argilloso. </p><p>Il problema di queste case è proprio il terreno che, essendo argilloso con le piogge si gonfia e con la siccità si ritira creando problemi agli intonaci (crepe nei tramezzi).</p><p>A suo tempo ho fatto fare diverse perizie sia dal condominio che da un ingegnere chiamato dal sottoscritto e tutti sono stati concordi nel fatto che le strutture portanti non sono interessate dal fenomeno. Comunque il problema c'è ed è evidente. </p><p>Ora io vivendo altrove ho affidato il compito di vendere ad un agenzia immobiliare che ha mostrato la casa e ritirato una promessa di vendita che ho sottoscritto. L'agenzia dice che l'inquilino ha visto tutto ma non ne sono certo, non vorrei mi citasse in giudizio successivamente. </p><p>Ci tengo a precisare che è un problema visibile sia internamente che esternamente, non ho imbiancato le pareti quindi di certo <u><strong>non è un vizio occulto. </strong></u></p><p>Un'altra cosa, tutte le case della zona non hanno l'abitabilità e questo ho preteso che l'agenzia lo mettesse per iscritto prima di ritirare la proposta firmata dall'acquirente. Almeno questo! </p><p>Comunque io non ho mai incontrato l'acquirente, ci vedremo al compromesso, ora non è che voglio tirare fuori la storia delle crepe chiedeno "ma voi le avete viste e vi stanno bene?". Però io ad esempio quando ho acquisto non le avevo notate in quanto era tardo pomeriggio e sinceramente non ci ho fatto caso.</p><p>Posso avere delle grane? Che fare?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antares, post: 179568, member: 45168"] Sto vendendo una casa che ho acquistato anni fa come investimento, è un appartamento indipendente molto carino che si trova in un complesso residenziale costruito però su un terreno argilloso. Il problema di queste case è proprio il terreno che, essendo argilloso con le piogge si gonfia e con la siccità si ritira creando problemi agli intonaci (crepe nei tramezzi). A suo tempo ho fatto fare diverse perizie sia dal condominio che da un ingegnere chiamato dal sottoscritto e tutti sono stati concordi nel fatto che le strutture portanti non sono interessate dal fenomeno. Comunque il problema c'è ed è evidente. Ora io vivendo altrove ho affidato il compito di vendere ad un agenzia immobiliare che ha mostrato la casa e ritirato una promessa di vendita che ho sottoscritto. L'agenzia dice che l'inquilino ha visto tutto ma non ne sono certo, non vorrei mi citasse in giudizio successivamente. Ci tengo a precisare che è un problema visibile sia internamente che esternamente, non ho imbiancato le pareti quindi di certo [U][B]non è un vizio occulto. [/B][/U] Un'altra cosa, tutte le case della zona non hanno l'abitabilità e questo ho preteso che l'agenzia lo mettesse per iscritto prima di ritirare la proposta firmata dall'acquirente. Almeno questo! Comunque io non ho mai incontrato l'acquirente, ci vedremo al compromesso, ora non è che voglio tirare fuori la storia delle crepe chiedeno "ma voi le avete viste e vi stanno bene?". Però io ad esempio quando ho acquisto non le avevo notate in quanto era tardo pomeriggio e sinceramente non ci ho fatto caso. Posso avere delle grane? Che fare? [/QUOTE]
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