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<blockquote data-quote="Ennio Alessandro Rossi" data-source="post: 179679" data-attributes="member: 4594"><p><span style="color: rgb(179, 0, 0)"><strong>Come volevasi dimostrare.</strong></span></p><p>Esperienza vissuta del tutto simile cui brevemente accenno perché utile a qualcuno.</p><p>Il Comune di P........ (lago di Garda - Brescia) nelle condizioni qui sopra indicate da Antares non rilasciò l'agibilità ( <span style="color: rgb(0, 179, 0)">ed il cliente di questo studio che voleva riscattare dalla società di leasing per poter vendere ad un Tedesco dovette rinunciare all'affare perché la società di leasing senza agibilità non ritrasfeiriva -ad a ragione-l'immobile all'utilizzatore che cosi' non poteva impegnarsi a vendere</span> ) e neppure valse la pena agire di rivalsa sulla ditta ( fallita , ma vale anche se estinta ) perché non produttivo e costoso (avere il buon diritto non significa per forza ottenere soddisfazione economica se l'avversario è patrimonialmente inconsistente ). Per cui si è iniziata una trattativa non ancora conclusa con la NUOVA giunta . La vecchia, a mio parere collusa aveva richiesto fideiussioni per il 50% scadute e mai escusse ; le opere di urbanizzazione affidate alla classica immobiliare srl-bidone da 10.000 euro di c.s. che operava con appalto a terzi (artigiani) pure gabbati .</p><p> </p><p><strong>Aggiungasi che la stessa e i compratori di altro lotto</strong> attiguo subivano denuncia penale per lottizzazione abusiva in quanto trattavasi in fatto di Residenza Turistica Alberghiera ; e anche su questo aspetto Lei dovrebbe indagare perché dalla descrizione non escluderei nemmeno questa ipotesi che pure è compatibile con quanto da lei riportato in testa a questo post</p><p> </p><p>Sul problema del buon diritto ad ottenere l'agibilità non si discute: il problema è come farlo prevalere e a quale costo e se si ha titolo : Lei puo' andare in Comune mille volte ma se le cause ostative non vengono rimosse il Comune risponde picche</p><p> </p><p>PS: rifletto sul fatto che la pratica sia incagliata al Genio Civile . E questo mi fa sospettare che ci siano potenziali problemi di staticità seppure non ancora evidenziati il che farebbe il paio con le prime avvisaglie (crepe etc. )</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ennio Alessandro Rossi, post: 179679, member: 4594"] [COLOR=rgb(179, 0, 0)][B]Come volevasi dimostrare.[/B][/COLOR] Esperienza vissuta del tutto simile cui brevemente accenno perché utile a qualcuno. Il Comune di P........ (lago di Garda - Brescia) nelle condizioni qui sopra indicate da Antares non rilasciò l'agibilità ( [COLOR=rgb(0, 179, 0)]ed il cliente di questo studio che voleva riscattare dalla società di leasing per poter vendere ad un Tedesco dovette rinunciare all'affare perché la società di leasing senza agibilità non ritrasfeiriva -ad a ragione-l'immobile all'utilizzatore che cosi' non poteva impegnarsi a vendere[/COLOR] ) e neppure valse la pena agire di rivalsa sulla ditta ( fallita , ma vale anche se estinta ) perché non produttivo e costoso (avere il buon diritto non significa per forza ottenere soddisfazione economica se l'avversario è patrimonialmente inconsistente ). Per cui si è iniziata una trattativa non ancora conclusa con la NUOVA giunta . La vecchia, a mio parere collusa aveva richiesto fideiussioni per il 50% scadute e mai escusse ; le opere di urbanizzazione affidate alla classica immobiliare srl-bidone da 10.000 euro di c.s. che operava con appalto a terzi (artigiani) pure gabbati . [B]Aggiungasi che la stessa e i compratori di altro lotto[/B] attiguo subivano denuncia penale per lottizzazione abusiva in quanto trattavasi in fatto di Residenza Turistica Alberghiera ; e anche su questo aspetto Lei dovrebbe indagare perché dalla descrizione non escluderei nemmeno questa ipotesi che pure è compatibile con quanto da lei riportato in testa a questo post Sul problema del buon diritto ad ottenere l'agibilità non si discute: il problema è come farlo prevalere e a quale costo e se si ha titolo : Lei puo' andare in Comune mille volte ma se le cause ostative non vengono rimosse il Comune risponde picche PS: rifletto sul fatto che la pratica sia incagliata al Genio Civile . E questo mi fa sospettare che ci siano potenziali problemi di staticità seppure non ancora evidenziati il che farebbe il paio con le prime avvisaglie (crepe etc. ) [/QUOTE]
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