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Vendita immobile commerciale e prelazione
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<blockquote data-quote="Ribons" data-source="post: 460331" data-attributes="member: 48315"><p>Salve,</p><p>sono un proprietario di due immobili adiacenti : un negozio ed una casa ora in disuso.</p><p>Ho trovato un acquirente disposto a comperare entrambi le due unità immobiliari. Il notaio mi ha invitato a far firmare a chi affitta il locale commerciale una rinuncia a prelazione sull acquisto dei due lotti. Chiedo: Sono obbligato a far firmare questa prelazione ? Chi affitta il locale commerciale è interessato all’acquisto ma del solo negozio senza la casa e per questo che mi ha comunicato che lui non firmerà nessuna prelazione mandando così a monte la mia vendita di entrambe le due unità immobiliari. È giusto questo suo atteggiamento?</p><p>unica cosa che potrebbe fargli cambiare idea è quella di fargli un nuovo contratto di affitto 6+6 ma chiaramente chi compera non lo vuole fare.</p><p>il negozio è affittato da 9 anni con regolare contratto 6+6.</p><p></p><p>grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ribons, post: 460331, member: 48315"] Salve, sono un proprietario di due immobili adiacenti : un negozio ed una casa ora in disuso. Ho trovato un acquirente disposto a comperare entrambi le due unità immobiliari. Il notaio mi ha invitato a far firmare a chi affitta il locale commerciale una rinuncia a prelazione sull acquisto dei due lotti. Chiedo: Sono obbligato a far firmare questa prelazione ? Chi affitta il locale commerciale è interessato all’acquisto ma del solo negozio senza la casa e per questo che mi ha comunicato che lui non firmerà nessuna prelazione mandando così a monte la mia vendita di entrambe le due unità immobiliari. È giusto questo suo atteggiamento? unica cosa che potrebbe fargli cambiare idea è quella di fargli un nuovo contratto di affitto 6+6 ma chiaramente chi compera non lo vuole fare. il negozio è affittato da 9 anni con regolare contratto 6+6. grazie [/QUOTE]
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