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Vendita: prelazione ai coeredi o all'inquilino?
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Testo
<blockquote data-quote="cec" data-source="post: 194784" data-attributes="member: 43174"><p>Grazie Arciera, qualche dubbio ulteriore... nel caso di vendita dell' abitazione al figlio A o B (è da vedere chi sarà + interessato) mi confermate che nessuna comunicazione di prezzo deve essere fatta all'inquilino, ma solo la disdetta entro 6 mesi del contratto di locazione con la motivazione che un erede acquisterà l'abitazione per intero?</p><p></p><p>come? l'erede che acquista la casa e non va ad abitarvi deve mantenerci l'inquilino per ulteriori 4 anni, questo non lo capisco????</p><p>In merito alla notifica con ufficiale giudiziario per un semplice cittadino è molto complicata, questa mattina ho messo per la prima volta i piedi nel tribunale, l'u.g. era appena uscito ma mi hanno detto che c'è una fila immane di avvocati etc... ed io non me la sento di fare questa cosa, e prendere un avvocato per fare una comunicazione di prelazione mi sembra assurdo. Nel caso non ancora scartato di vendita a terzi, se mandassi una semplice raccomandata a/r all'inquilino con il prezzo richiesto, eventualmente rischierei di invalidare l'atto... ma lui dovrebbe fare opposizione entro 6 mesi? non credo proprio la faccia non essendo comunque interessato all'acquisto!!! Sono molto confusa</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cec, post: 194784, member: 43174"] Grazie Arciera, qualche dubbio ulteriore... nel caso di vendita dell' abitazione al figlio A o B (è da vedere chi sarà + interessato) mi confermate che nessuna comunicazione di prezzo deve essere fatta all'inquilino, ma solo la disdetta entro 6 mesi del contratto di locazione con la motivazione che un erede acquisterà l'abitazione per intero? come? l'erede che acquista la casa e non va ad abitarvi deve mantenerci l'inquilino per ulteriori 4 anni, questo non lo capisco???? In merito alla notifica con ufficiale giudiziario per un semplice cittadino è molto complicata, questa mattina ho messo per la prima volta i piedi nel tribunale, l'u.g. era appena uscito ma mi hanno detto che c'è una fila immane di avvocati etc... ed io non me la sento di fare questa cosa, e prendere un avvocato per fare una comunicazione di prelazione mi sembra assurdo. Nel caso non ancora scartato di vendita a terzi, se mandassi una semplice raccomandata a/r all'inquilino con il prezzo richiesto, eventualmente rischierei di invalidare l'atto... ma lui dovrebbe fare opposizione entro 6 mesi? non credo proprio la faccia non essendo comunque interessato all'acquisto!!! Sono molto confusa [/QUOTE]
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