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<blockquote data-quote="alberto bianchi" data-source="post: 370168" data-attributes="member: 28028"><p>Riprendo il thread per fare alcune considerazioni:</p><p>- come erede diretto hai una franchigia di 1.000.000 di Euro (lo stesso valore spetta anche a tua sorella, anche se avete solo il 50% a testa). Se non superate tale valore, non si capisce che senso aveva ricorrere ai benefici "prima casa" se non c'era alcuna imposta di successione da pagare, e le altre imposte, ipotecaria e catastale, valgono quanto una decina di pizze + birra per 2 persone.</p><p>- riguardo al divieto di vendita dell'immobile ereditato, ritengo che appartenga alla stessa categoria della famosa Corazzata Potemkin del Rag. Fantozzi.</p><p></p><p>- e per finire, mi pare che esista una "confusione" tra "Prima Casa" e Abitazione Principale. Nel caso in esame:</p><p>Il concetto di Agevolazione Prima Casa riguarda esclusivamente il momento dell'acquisto dell'immobile (acquisto o eredità). </p><p>-L'Abitazione Principale è dove si vive, si ha la dimora, la residenza, per tali motivi vengono riconosciute delle agevolazioni fiscali, come detrazione interessi passivi su mutui, esenzione IMU, riduzione tariffe energia elettrica, etc, etc. Agevolazioni che non spettano a chi ha acquisito la c.d. "prima casa" ma non ci abita.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alberto bianchi, post: 370168, member: 28028"] Riprendo il thread per fare alcune considerazioni: - come erede diretto hai una franchigia di 1.000.000 di Euro (lo stesso valore spetta anche a tua sorella, anche se avete solo il 50% a testa). Se non superate tale valore, non si capisce che senso aveva ricorrere ai benefici "prima casa" se non c'era alcuna imposta di successione da pagare, e le altre imposte, ipotecaria e catastale, valgono quanto una decina di pizze + birra per 2 persone. - riguardo al divieto di vendita dell'immobile ereditato, ritengo che appartenga alla stessa categoria della famosa Corazzata Potemkin del Rag. Fantozzi. - e per finire, mi pare che esista una "confusione" tra "Prima Casa" e Abitazione Principale. Nel caso in esame: Il concetto di Agevolazione Prima Casa riguarda esclusivamente il momento dell'acquisto dell'immobile (acquisto o eredità). -L'Abitazione Principale è dove si vive, si ha la dimora, la residenza, per tali motivi vengono riconosciute delle agevolazioni fiscali, come detrazione interessi passivi su mutui, esenzione IMU, riduzione tariffe energia elettrica, etc, etc. Agevolazioni che non spettano a chi ha acquisito la c.d. "prima casa" ma non ci abita. [/QUOTE]
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