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<blockquote data-quote="gaghi" data-source="post: 370214" data-attributes="member: 56169"><p>Innanzitutto ringrazio tutti per le risposte ma io continuo a non capirci un granché: il punto in questione non sono i benefici fiscali dei quali avrei fatto volentieri a meno , sia prima che dopo, dal momento che pongono dei limiti. Mi si disse infatti, solo dopo aver concluso la successione ed aver firmato (fatta in un ufficio disbrigo pratiche), che non potevo vendere la casa per i primi cinque anni per questi benedetti benefici fiscali. E già la cosa mi andò di traverso. Quando poi andai ad appurare di persona se ne avevo goduto in precedenza leggendo il mio vecchio contratto (aggiungo che l'acquisto fu interamente seguito da mio padre) mi precipitai dal notaio che fece l'atto per appurare se fossero gli stessi benefici fiscali. Pensavo addirittura che ci fossero tipi diversi. Sarò forse ignorante in materia ma non me ne vergogno. Il punto adesso è che dal notaio emerse un un'altro problema per me, ancora più grande di quello che mi impedisce la vendita per i primi cinque anni che si risolverà pagando la differenza ed annullando i benefici fiscali (penso e chiedo conferma) il problema sarebbe parlando con il mio amico che lavora da tanti anni dal notaio che: avendo due prime case anche se una per metà io dovrei vendere la prima acquistata. Diceva pure che io non posso avere due prime case (ma sono due prime case le mie?). Premetto che pago anche l'IMU su l'altra da sempre anche se sul contratto c'è scritto prima casa. Io non ho capito niente...aiutatemi a capirci qualcosa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gaghi, post: 370214, member: 56169"] Innanzitutto ringrazio tutti per le risposte ma io continuo a non capirci un granché: il punto in questione non sono i benefici fiscali dei quali avrei fatto volentieri a meno , sia prima che dopo, dal momento che pongono dei limiti. Mi si disse infatti, solo dopo aver concluso la successione ed aver firmato (fatta in un ufficio disbrigo pratiche), che non potevo vendere la casa per i primi cinque anni per questi benedetti benefici fiscali. E già la cosa mi andò di traverso. Quando poi andai ad appurare di persona se ne avevo goduto in precedenza leggendo il mio vecchio contratto (aggiungo che l'acquisto fu interamente seguito da mio padre) mi precipitai dal notaio che fece l'atto per appurare se fossero gli stessi benefici fiscali. Pensavo addirittura che ci fossero tipi diversi. Sarò forse ignorante in materia ma non me ne vergogno. Il punto adesso è che dal notaio emerse un un'altro problema per me, ancora più grande di quello che mi impedisce la vendita per i primi cinque anni che si risolverà pagando la differenza ed annullando i benefici fiscali (penso e chiedo conferma) il problema sarebbe parlando con il mio amico che lavora da tanti anni dal notaio che: avendo due prime case anche se una per metà io dovrei vendere la prima acquistata. Diceva pure che io non posso avere due prime case (ma sono due prime case le mie?). Premetto che pago anche l'IMU su l'altra da sempre anche se sul contratto c'è scritto prima casa. Io non ho capito niente...aiutatemi a capirci qualcosa. [/QUOTE]
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