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<blockquote data-quote="bolognaprogramme" data-source="post: 184356" data-attributes="member: 2901"><p>Come comportarsi con il cliente che mette in gioco la sua proprietà è il principio che dovrebbe informare l'atteggiamento della nostra categoria e la maggior parte di noi lo fa con criterio, con educazione e rispetto.</p><p>Altrettanto si pretenderebbe dalla controparte.</p><p></p><p>Esiste anche la legge, che tutela il mediatore e il suo lavoro, dal momento che lo sport spesso praticato dalle persone scorrette è lo "scavalco" dell'agente immobiliare: dopo aver usufruito dei suoi servizi, si decide di fare a meno di pagarlo e via !</p><p></p><p>Nel caso in oggetto, se la proprietà ha deciso di dare un incarico (non un mandato, che è un'altra cosa) a un'agenzia, l'ha fatto volontariamente e ha deciso di dare un'esclusiva, senza essere costretto da una pistola alla tempia, credo, quindi deve rispettare il suo impegno. </p><p>Nel caso in cui trovi un acquirente da solo (ma quanto spesso questi acquirenti hanno conosciuto l'appartamento perchè pubblicizzato dall'agente....), negli incarichi è prevista una penale, che deve essere inferiore alla percentuale di mediazione.</p><p></p><p>La cosa strana è che si ritengono invalicabili e obbligatori, senza discussione, gli impegni presi nei confronti di chiunque, tranne che quelli nei confronti degli agenti immobiliari...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="bolognaprogramme, post: 184356, member: 2901"] Come comportarsi con il cliente che mette in gioco la sua proprietà è il principio che dovrebbe informare l'atteggiamento della nostra categoria e la maggior parte di noi lo fa con criterio, con educazione e rispetto. Altrettanto si pretenderebbe dalla controparte. Esiste anche la legge, che tutela il mediatore e il suo lavoro, dal momento che lo sport spesso praticato dalle persone scorrette è lo "scavalco" dell'agente immobiliare: dopo aver usufruito dei suoi servizi, si decide di fare a meno di pagarlo e via ! Nel caso in oggetto, se la proprietà ha deciso di dare un incarico (non un mandato, che è un'altra cosa) a un'agenzia, l'ha fatto volontariamente e ha deciso di dare un'esclusiva, senza essere costretto da una pistola alla tempia, credo, quindi deve rispettare il suo impegno. Nel caso in cui trovi un acquirente da solo (ma quanto spesso questi acquirenti hanno conosciuto l'appartamento perchè pubblicizzato dall'agente....), negli incarichi è prevista una penale, che deve essere inferiore alla percentuale di mediazione. La cosa strana è che si ritengono invalicabili e obbligatori, senza discussione, gli impegni presi nei confronti di chiunque, tranne che quelli nei confronti degli agenti immobiliari... [/QUOTE]
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