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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 267465" data-attributes="member: 35382"><p>Non è chiaro un aspetto: i beni sono divisibili o no? Se sì, in pratica deve essere effettuata una divisione preliminare, poi la sorella vende la propria parte.</p><p></p><p>se il bene è indivisibile, mi chiedo chi sia disposto ad acquisire una parte in comproprietà, dove magari il comproprietario ha un diritto di abitazione, che equivarrebbe ad un usufrutto sull'immobile.</p><p></p><p>In queste situazioni mi sono poi anche chiesto come si debba svolgere la procedura per la prelazione: so che deve essere comunicato l'importo richiesto, potrebbe pure essere prevista una ulteriore burocrazia facendo intervenire un ufficiale giudiziario per la formale notifica. Ma il punto è un altro: <strong>il valore chiesto deve essere suffragato da una offerta scritta da parte del potenziale compratore o è un valore proposto dalla parte che intende vendere?</strong></p><p></p><p>Sicuramente questo non potrà vendere a prezzo inferiore a quello comunicato.</p><p></p><p>Curiosità: tra sorelle vi siete confrontate sul valore dell'immobile? E' certo che abbia ricevuto una offerta di quel l'importo?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 267465, member: 35382"] Non è chiaro un aspetto: i beni sono divisibili o no? Se sì, in pratica deve essere effettuata una divisione preliminare, poi la sorella vende la propria parte. se il bene è indivisibile, mi chiedo chi sia disposto ad acquisire una parte in comproprietà, dove magari il comproprietario ha un diritto di abitazione, che equivarrebbe ad un usufrutto sull'immobile. In queste situazioni mi sono poi anche chiesto come si debba svolgere la procedura per la prelazione: so che deve essere comunicato l'importo richiesto, potrebbe pure essere prevista una ulteriore burocrazia facendo intervenire un ufficiale giudiziario per la formale notifica. Ma il punto è un altro: [B]il valore chiesto deve essere suffragato da una offerta scritta da parte del potenziale compratore o è un valore proposto dalla parte che intende vendere?[/B] Sicuramente questo non potrà vendere a prezzo inferiore a quello comunicato. Curiosità: tra sorelle vi siete confrontate sul valore dell'immobile? E' certo che abbia ricevuto una offerta di quel l'importo? [/QUOTE]
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