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Vendita quota indivisa terreno non più agricolo
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Testo
<blockquote data-quote="deledda" data-source="post: 302073" data-attributes="member: 53509"><p>buonasera a tutti, quindici anni fa ho acquistato con mia madre, in comunione pro indiviso e per quote eguali tra loro, un lotto di un ettaro di terreno agricolo. Vista la dimensione non era stato possibile frazionarlo.</p><p>Dieci anni fa mia madre è deceduta ed ho ereditato parte della sua quota e sono entrata in comunione con i miei fratelli.</p><p>Due anni fa è stato varato il nuovo Puc ed il terreno da cat. E1 è diventato categoria F ( turistica rurale con destinazione a spazi di interessa comune,verde attrezzato, gioco,sport etc).</p><p>Vorrei sapere se, essendo variata la categoria di appartenenza del terreno è possibile frazionare legalmente e qual'è l'ampiezza minima consentita .</p><p>Vorrei poter vendere almeno la quota che avevo acquistato con atto notarile ma non so se questo è possibile senza il consenso degli altri comunisti e se questi hanno diritto di prelazione.</p><p>ringrazio anticipatamente chiunque possa darmi delle indicazioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="deledda, post: 302073, member: 53509"] buonasera a tutti, quindici anni fa ho acquistato con mia madre, in comunione pro indiviso e per quote eguali tra loro, un lotto di un ettaro di terreno agricolo. Vista la dimensione non era stato possibile frazionarlo. Dieci anni fa mia madre è deceduta ed ho ereditato parte della sua quota e sono entrata in comunione con i miei fratelli. Due anni fa è stato varato il nuovo Puc ed il terreno da cat. E1 è diventato categoria F ( turistica rurale con destinazione a spazi di interessa comune,verde attrezzato, gioco,sport etc). Vorrei sapere se, essendo variata la categoria di appartenenza del terreno è possibile frazionare legalmente e qual'è l'ampiezza minima consentita . Vorrei poter vendere almeno la quota che avevo acquistato con atto notarile ma non so se questo è possibile senza il consenso degli altri comunisti e se questi hanno diritto di prelazione. ringrazio anticipatamente chiunque possa darmi delle indicazioni. [/QUOTE]
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