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<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 83324" data-attributes="member: 4175"><p>Scusa se intervengo, non so aiutarti con l'IVA, ma mi ha incuriosito la tua frase, "il valore degli immobili equivalgono al valore del terreno rivalutato"??? Non vorrei che qualche lestofante ti avesse consigliato che il parametro di scambio è questo! Se vendi un terreno dove si realizzeranno 100 appartamenti, avrai diritto a essere pagato con il 25% circa, immagino, o con un numero di unità che valgano quanto vale nella zona un terreno edificabile. Se il terreno vale 500.000,oo € tu venga pagato con un numero di unità che sul mercato a 2300 €/mq facciano o,5 milioni di €. Perdona la grandezza di misura, ma era solo per fare esempi. Per quanto riguarda l'IVA, da incompetente, direi che il terreno ti viene pagato con 1-2-3 o quelli che sono, appartamenti, chiavi in mano e oneri per intestarteli, a carico dell'Impresa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 83324, member: 4175"] Scusa se intervengo, non so aiutarti con l'IVA, ma mi ha incuriosito la tua frase, "il valore degli immobili equivalgono al valore del terreno rivalutato"??? Non vorrei che qualche lestofante ti avesse consigliato che il parametro di scambio è questo! Se vendi un terreno dove si realizzeranno 100 appartamenti, avrai diritto a essere pagato con il 25% circa, immagino, o con un numero di unità che valgano quanto vale nella zona un terreno edificabile. Se il terreno vale 500.000,oo € tu venga pagato con un numero di unità che sul mercato a 2300 €/mq facciano o,5 milioni di €. Perdona la grandezza di misura, ma era solo per fare esempi. Per quanto riguarda l'IVA, da incompetente, direi che il terreno ti viene pagato con 1-2-3 o quelli che sono, appartamenti, chiavi in mano e oneri per intestarteli, a carico dell'Impresa. [/QUOTE]
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