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Vendita terreno confinante con strada vicinale caduta in disuso.-
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<blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 412571" data-attributes="member: 43421"><p>Innanzitutto occorre chiarire come si differenzia la viabilità campestre, riportata sulle mappe catastali. Le più importanti sono le strade comunali che hanno un loro nome ed il loro tracciato con la relativa larghezza appaiono sulla mappa catastale. A scalare si trovano le strade vicinali, presenti sulla mappa con il loro nome e con il tracciato ben definito, come le precedenti. per accedere alle proprietà ci si avvale strade interpoderali, talvolta a cavallo del confine fra due fondi finitimi, altre volte addossate al confine, ma insistente su una sola particelle o interna al terreno che viene attraversato. Questa viabilità si distingue dalle precedenti perché è tratteggiata sul tracciato laterale, ovvero si addossa al confine con la sua linea continua ed il lato interno tratteggiato. Infine si parla di capezzagna ovvero lo spazio sulle testate dei terreni che corrispondono alla servitù di passaggio a carico del fondo servente per poter raggiungere il fondo dominante.</p><p>La loro sede è indicata sulla mappa catastale e mentre la strada comunale non può essere usucapita, quella vicinale se interrotta da oltre vent'anni può essere inglobata dalla particella adiacente. La servitù di passaggio generalmente ha una larghezza di m 2,50, 3,00 ed anch'essa se non praticata per vent'anni può essere inglobata. Infine la capezzagna deve essere transitabile fintanto che i terreni sono agricoli, poiché solo ad essi deve essere garantito l'accesso. E' comunque difficile sostenere che un agricoltore non ci sia transitato da oltre vent'anni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gianco, post: 412571, member: 43421"] Innanzitutto occorre chiarire come si differenzia la viabilità campestre, riportata sulle mappe catastali. Le più importanti sono le strade comunali che hanno un loro nome ed il loro tracciato con la relativa larghezza appaiono sulla mappa catastale. A scalare si trovano le strade vicinali, presenti sulla mappa con il loro nome e con il tracciato ben definito, come le precedenti. per accedere alle proprietà ci si avvale strade interpoderali, talvolta a cavallo del confine fra due fondi finitimi, altre volte addossate al confine, ma insistente su una sola particelle o interna al terreno che viene attraversato. Questa viabilità si distingue dalle precedenti perché è tratteggiata sul tracciato laterale, ovvero si addossa al confine con la sua linea continua ed il lato interno tratteggiato. Infine si parla di capezzagna ovvero lo spazio sulle testate dei terreni che corrispondono alla servitù di passaggio a carico del fondo servente per poter raggiungere il fondo dominante. La loro sede è indicata sulla mappa catastale e mentre la strada comunale non può essere usucapita, quella vicinale se interrotta da oltre vent'anni può essere inglobata dalla particella adiacente. La servitù di passaggio generalmente ha una larghezza di m 2,50, 3,00 ed anch'essa se non praticata per vent'anni può essere inglobata. Infine la capezzagna deve essere transitabile fintanto che i terreni sono agricoli, poiché solo ad essi deve essere garantito l'accesso. E' comunque difficile sostenere che un agricoltore non ci sia transitato da oltre vent'anni. [/QUOTE]
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