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Compravendita Immobiliare
Vendita tra parenti di casa sui cui uno dei parenti ha pagato un affitto forfettario
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Testo
<blockquote data-quote="meri56" data-source="post: 56207" data-attributes="member: 17547"><p><strong>quale "favore"?</strong></p><p></p><p>Se il fratello che ha usufruito della casa ha pagato all'altro un affitto pari alla metà del canone di mercato e si è accollato tutte le spese ordinarie (come un normale inquilino) e soprattutto le spese straordinarie, è lui che ha fatto un favore.</p><p>Se la casa fosse stata affittata ad una terza persona le spese straordinarie sarebbero state a carico dei proprietari in parti uguali e l'affitto sarebbe stato ugualmente diviso in parti uguali.</p><p>Perciò ora è più che giusto che si proceda ad una vera vendita in seguito alla quale il venditore (proprietario del 50% dell'immobile), incassi la metà del prezzo di mercato.</p><p>Auguri.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="meri56, post: 56207, member: 17547"] [b]quale "favore"?[/b] Se il fratello che ha usufruito della casa ha pagato all'altro un affitto pari alla metà del canone di mercato e si è accollato tutte le spese ordinarie (come un normale inquilino) e soprattutto le spese straordinarie, è lui che ha fatto un favore. Se la casa fosse stata affittata ad una terza persona le spese straordinarie sarebbero state a carico dei proprietari in parti uguali e l'affitto sarebbe stato ugualmente diviso in parti uguali. Perciò ora è più che giusto che si proceda ad una vera vendita in seguito alla quale il venditore (proprietario del 50% dell'immobile), incassi la metà del prezzo di mercato. Auguri. [/QUOTE]
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