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Venerdì e Lunedì nero per le borse, come investire nel mattone?
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<blockquote data-quote="salvo cervino" data-source="post: 59913" data-attributes="member: 8549"><p>E' QUESTO QUELLO CHE NON CONDIVIDO e ti ho spiegato perchè e cercherò di essere più chiaro. Il mercato americano è diverso dal nostro, le banche americane hanno dato con i mutui più soldi del valore reale dell'immobile. Cioè mentre in Europa il max fin si basa dal 70 all' 80% del valore effettivo su un 100% di costruzione eseguita validata da perizia (ineccepibile) ed in regola sia urbanisticam. che amministrat., negli States i mutuati hanno avuto il 120% e anche il 150% in + del valore dell'immobile mutuato, destinando la plusvalenza dei mutui ai consumi, il mercato interno per po ha girato ma sono aumentati i debiti delle famiglie. Il discorso sarebbe andato avanti all'infinito se la crisi e le varie perdite del lavoro non avessero messo in sofferenza la restituzione affossando le banche. Il nostro sistema è diverso sia nella forma che nella sostanza. A tutto ciò si aggiunge quello che è uscito fuori con le speculazioni finanziarie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="salvo cervino, post: 59913, member: 8549"] E' QUESTO QUELLO CHE NON CONDIVIDO e ti ho spiegato perchè e cercherò di essere più chiaro. Il mercato americano è diverso dal nostro, le banche americane hanno dato con i mutui più soldi del valore reale dell'immobile. Cioè mentre in Europa il max fin si basa dal 70 all' 80% del valore effettivo su un 100% di costruzione eseguita validata da perizia (ineccepibile) ed in regola sia urbanisticam. che amministrat., negli States i mutuati hanno avuto il 120% e anche il 150% in + del valore dell'immobile mutuato, destinando la plusvalenza dei mutui ai consumi, il mercato interno per po ha girato ma sono aumentati i debiti delle famiglie. Il discorso sarebbe andato avanti all'infinito se la crisi e le varie perdite del lavoro non avessero messo in sofferenza la restituzione affossando le banche. Il nostro sistema è diverso sia nella forma che nella sostanza. A tutto ciò si aggiunge quello che è uscito fuori con le speculazioni finanziarie. [/QUOTE]
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