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<blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 247693" data-attributes="member: 43421"><p>Scusate arrivo solo ora dopo che avete scritto una marea di interventi. Espongo le mie cognizioni conseguenti le mie conoscenze tecnico legali.</p><p>E' opportuno ricordare che se un individuo stipula due atti per lo stesso bene a due persone differenti, quello che verrà riconosciuto proprietario è quello la cui trascrizione viene effettuata prima. Il catasto poi riceverà le domande di voltura, ma essendo un ufficio finanziario con il primario scopo di fare pagare le tasse sulla proprietà immobiliare, le accetterà entrambe, ovviamente terminando con l'ultima in ordine di tempo. Non per questo confermando il diritto del secondo acquirente. Pertanto, per legge l'unico ufficio finanziario garante del diritto sul bene immobile è la conservatoria dei pubblici registri immobiliari, altrimenti detto ufficio delle ipoteche.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gianco, post: 247693, member: 43421"] Scusate arrivo solo ora dopo che avete scritto una marea di interventi. Espongo le mie cognizioni conseguenti le mie conoscenze tecnico legali. E' opportuno ricordare che se un individuo stipula due atti per lo stesso bene a due persone differenti, quello che verrà riconosciuto proprietario è quello la cui trascrizione viene effettuata prima. Il catasto poi riceverà le domande di voltura, ma essendo un ufficio finanziario con il primario scopo di fare pagare le tasse sulla proprietà immobiliare, le accetterà entrambe, ovviamente terminando con l'ultima in ordine di tempo. Non per questo confermando il diritto del secondo acquirente. Pertanto, per legge l'unico ufficio finanziario garante del diritto sul bene immobile è la conservatoria dei pubblici registri immobiliari, altrimenti detto ufficio delle ipoteche. [/QUOTE]
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