Buongiorno a tutti,
circa un anno e mezzo fa ho acquistato un appartamento per investimento, in una palazzina al quarto piano fuori terra con ascensore. L'ascensore era fino a poco fa di libero utilizzo per tutti, per cui non mi sono chiesto prima dell'acquisto se fosse stato pagato, dando per scontato che l'appartamento, siccome si trova all'ultimo piano, avesse pieno diritto di utilizzarlo. Feci diversi sopralluogo sia con l'agenzia immobiliare che con il proprietario, salendo al piano con l'ascensore. Nessuno mi mise al corrente che il proprietario aveva espressamente rinunciato all'uso dell'ascensore, e che , per incuria del precedente amministratore, nessuno fece installare le chiavi per l'utilizzo esclusivo soltanto da chi ne aveva pagato la quota di installazione. Oggi il nuovo amministratore ha fatto installare le chiavi e mi ha comunicato che non mi spetta l'utilizzo dell'ascensore. Ho richiesto immediatamente le chiavi dichiarandomi disponibile a versare la mia quota ora. Mi domando, anzi domando a voi tutti, se posso rivalermi verso il precedente proprietario di questa spesa imprevista per "vizi occulti".
circa un anno e mezzo fa ho acquistato un appartamento per investimento, in una palazzina al quarto piano fuori terra con ascensore. L'ascensore era fino a poco fa di libero utilizzo per tutti, per cui non mi sono chiesto prima dell'acquisto se fosse stato pagato, dando per scontato che l'appartamento, siccome si trova all'ultimo piano, avesse pieno diritto di utilizzarlo. Feci diversi sopralluogo sia con l'agenzia immobiliare che con il proprietario, salendo al piano con l'ascensore. Nessuno mi mise al corrente che il proprietario aveva espressamente rinunciato all'uso dell'ascensore, e che , per incuria del precedente amministratore, nessuno fece installare le chiavi per l'utilizzo esclusivo soltanto da chi ne aveva pagato la quota di installazione. Oggi il nuovo amministratore ha fatto installare le chiavi e mi ha comunicato che non mi spetta l'utilizzo dell'ascensore. Ho richiesto immediatamente le chiavi dichiarandomi disponibile a versare la mia quota ora. Mi domando, anzi domando a voi tutti, se posso rivalermi verso il precedente proprietario di questa spesa imprevista per "vizi occulti".