Intera abitazione "ceduta" con comodato-uso-gratuito REGISTRATO

[effemme8]

ciao bella gente,

per problemi loro (che non conosco e non voglio affrontare) una persona ha ceduto a sua moglie ( sono in "separazione-beni") un intero appartamento con il vincolo di farci "abitazione principale" (etc.etc.) : documento "comodato d'uso gratuito" normalmente registrato

sono passati circa 2 anni....e avevano dimenticato (praticamente subito) l'essitenza di questo documento.

.... e quindi sino ad ora hanno denunciato in altro modo.

ora "vorrebbero" mettere in essere questo documento e quindi :

• chi dovrebbe denunciare l'appartamento sul 730 (come abitazione principale?)
• stessa uguale denuncia anche per l'ISEE ? (hanno una figlia piccolina...hanno bisogno di ISEE)
• quali altre dichiarazioni da stare-attenti ci saranno ?

 

[Nemesis]

una persona ha ceduto a sua moglie ( sono in "separazione-beni") un intero appartamento con il vincolo di farci "abitazione principale" (etc.etc.) : documento "comodato d'uso gratuito" normalmente registrato...
- chi dovrebbe denunciare l'appartamento sul 730 (come abitazione principale?)

Il titolare del diritto reale (quindi, il comodante). Solo se è la sua abitazione principale, la indicherà come tale.

- stessa uguale denuncia anche per l'ISEE ?

Ogni componente del nucleo familiare deve indicare il suo patrimonio immobiliare. In quel patrimonio sono compresi i diritti reali di godimento (usufrutto, uso, abitazione, superficie, enfiteusi, servitù).
Ma il comodato non è uno di quei diritti. Pertanto il valore di quell'appartamento sarà sempre dichiarato dal proprietario comodante.