Contenuto recente di 1giggi1

  1. 1giggi1

    Rinnovo contratto affitto: chi paga le spese?

    Rispedisci la richiesta al mittente. è una questione tra agenzia e locatore. Non serviva la tua approvazione per il servizio tra l'agenzia e il locatore. Se non eri stato messo al corrente delle spese ed avevi acconsentito non sono spese che riguardano te. Fatti mandare una pezza di appoggio...
  2. 1giggi1

    Rinnovo contratto affitto: chi paga le spese?

    Ma tu eri stato messo a conoscenza dell'intermediazione? Se SI avevi acconsentito in qualche modo? L'agenzia e/o il locatore ti aveva comunicato qualcosa sull'"intermediazione"?? Mi sembra un poco sproporzionato tale importo (poi x 2) solo per la redazione del contratto con un aumento della...
  3. 1giggi1

    Coeredi all'estero non collaborativi

    Ciao, io ho perso mio padre e, date le difficoltà di parlare con gli altri, ho chiesto l'accettazione con beneficio d'inventario presso il tribunale dove risiedeva mio padre. Con enorme sorpresa ho constatato che il tribunale si è limitato a nominare un dipendente dello stesso tribunale che...
  4. 1giggi1

    Aree urbane e APE

    Buon giorno, il mio quesito è: nella creazione di Aree Urbane i deve tenere conto delle proprietà degli immobili sulla stessa particella o si può fare "ad michiam" (scusate il francese). Le aree sono in quota non per i millesimi (che comunque non ci stanno), no per le rendite (che sarebbe stato...
  5. 1giggi1

    Planimetria

    Da quanto tempo? Da quanto tempo usi il bene come fosse tuo?
  6. 1giggi1

    Usucapione

    All'usucapione hanno risposto gli altri, ma alla legittima credo proprio di si.... se aveva solo quello di massa ereditaria...
  7. 1giggi1

    Oggetto: Aiuto su pignoramento e conversione – Debito superiore all’importo pignorato

    Buon giorno, di solito la banca vende crediti poco esigibili a prezzi molto inferiori al loro valore "contabile" , quindi KERDOS li ha pagati forse tra il10% e il 30% del loro valore. Io cercherei una transazione a stralcio, propongo un importo (molto basso per essere base per una...
  8. 1giggi1

    Aree urbane e APE

    Buon giorno, nel 2007 ho acquistato un appartamento in una palazzina. la palazzina era originariamente dei 2 proprietari del terreno (part 270 e 790). la palazzina è formata da 1 seminterrato e 3 piani con 4 appartamenti sulla particelle 790 e 3 appartamenti sull'altra, in comune hanno le...
  9. 1giggi1

    Vendita quota ereditaria al coerede, come determinare il prezzo della quota

    Di solito le agenzie all'inizio stimano l'immobile di più per invogliare il venditore ad accettare la loro mediazione. Dovresti verificare il prezzo degli immobili della zona con le stesse caratteristiche per avere un'idea, poi valutare, alla stima che fai, se tuo fratello è favorevole a...
  10. 1giggi1

    Bonifico per ristrutturazione

    Per i bonifici parlanti va inserito nella causale: il cf di chi paga. il cf di chi riceve. i riferimenti della fattura A naso dovrebbe essere valido per quello che chiedi (dico a naso....)
  11. 1giggi1

    Indebito arricchimento

    mi segno per seguire. Grazie
  12. 1giggi1

    Delibera di spese su un'area interna al condominio ma senza sapere chi siano da considerare i proprietari

    che vi accedeva appoggiando una lunga scala verticale al muro per tenere una sorta di orto e. qualche piccolo albero da frutta. Questa area ha una particella catastale? Se Si a chi risulta intestata?
  13. 1giggi1

    Videosorveglianza condominiale

    buon giorno, solo per seguire l'argomento.
  14. 1giggi1

    Ripartizione spese fosse biologiche

    Anche perché, almeno a Roma, in base al consumo, si paga la depurazione. Meno consumo, meno occupo la fossa, meno pago, ..... Certo convincere chi paga meno a pagare più.....
  15. 1giggi1

    Voltura catastale o successione

    solo per specificare che tua madre NON era unica erede dato che la moglie era in vita al momento della morte.
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