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Occhio che c'è una legge (ora non ricordo quale ma poi la cerco) che dice che le convenzioni se non riportano una durata, questa è di 30 anni. anche se la data è eccessiva (99 anni) e l'immobile è in diritto di proprietà, la durata è 30. Ciao

C'è qualcosa che non mi torna... La convenzione di casa mia dice che trascorsi i 30 anni non c'è più il vincolo della cessione a prezzo imposto. La convenzione nuova è stata stipulata per la cessione del fabbricato da diritto di superficie in diritto di proprietà. Perchè dovrei fare un'altro...

Le convenzioni edilizie sono delle PORCATE, i comuni si nascondo dietro il paralume di voler calmierare i prezzi ma sanno benissimo che la realtà è diversa ma per problemi puramente politici spesso si rifiutano di trovare una soluzione. Io ormai è da 1 anno che combatto con il mio comune. Spero...

Talvolta la riduzione di prezzo richiesta dal comune all'impresa è tale per cui oltre allo sgravio che il costruttore ha sugli oneri di urbanizzazione e contributo di costruzione, il costruttore deve per forza di cosa ridurre i costi utlizzando materiali più scadenti, intonaci molto sottili...

Ciao, in effetti qualcosa si sta muovendo. Però se si pensa di acquistare con la possibilità di rivendere dopo poco tempo sconsiglio l'acquisto visto che le norme appena entrate danno la possibilità di svincolarsi dalla norma che impone il prezzo massimo di cessione ma dopo 5 anni. Inoltre la...

Ho trovato riscontro a quanto indicato da marcodallo: Nuova disciplina dell’edilizia convenzionata: eliminati i vincoli di prezzo (giugno 2011)Negli emendamenti al decreto sviluppo bis è anche contemplata una interessante novità in materia di edilizia convenzionata. I proprietari di...

Io non riesco a trovare nel testo della legge quanto riportato sopra... Hai per cortesia un pdf o mi puoi indicare un sito dove leggerlo? Grazie

edilizia convenzionata Ciao, ho lo stesso problema descritto. Immobile del 1995 pagato all'incirca 200.000.000 di lire oggi valore di convenzione 130.000 euro incluso box per 100m^2. Oggi per un immobile del genere nel mio comune non bastano 200.000 euro+box a parte! Io ho scritto...

SI però peccato che lo "sconto" che si ha acquistando in e.c. nuova è circa il 20% e poi uno si trova dopo 15 anni ad avere un oggetto che vale 200 a essere o obbligato a venderlo 100. Inoltre per anni si è "tollerata" la vendita a prezzo di mercato ed a causa di Bersani oggi si è praticamente...